재건축대형호재 상계주공 2.3.10,11단지주목하셔야할듯합
- | 2014.10.14 | 조회 18,521 | 추천 4
- hea*t*2*2
- 1.종상향힘들다-위에 필자가 다적어놓은글입니다2.종상향시 기부체납많이 줘야된다-그것도 필자가 위에 적어놓은글입니다.3.대형공원 용도변경 안된다-그것도 예상해서 적어놓은글입니다. 모든 댓글에는 악의적이든 아니든간에 무슨근거를 가지고 반박하셔야 논리가 되는 것입니다.위에 글은 2013년서울시 발표를 토대로 글을 적은것입니다.물론 개인적인 사견도 일부 포함될수 있겠습니다.위글에대해서 반박하시려면 서울시 발표라든가 사실적인 근거를 가지고 댓글달아주시면 감사히 달게받겠습니다. 2014/10/15 12:51:01
- hea*t*2*2
- 창동차량기지이잔하면그곳이 전체상업지구로 용도변경되고 그옆에있는 상계주공단지들도 지가가 상승하게되어있습니다.지금 위에상계주공단지들 상황은 서울시에서 발표한 준주거지역에 대해 명확히 제시된것에 대해 명확히 부합되는단지들입니다.밑에님 재건축종상향힘든거 당연히 알고있답니다.서울시에 항의를 하셔야지 사실에 근거를 두고 얘기한걸 본인임의대로 판단하셔서는 곤란하지않을까요. 그리고 준주거지종상향시 늘어나는 200%용적율에 기부체납50%줘야되는것도 명확합니다.하지만 지금 정부가 추진하고있는 기부체납법개정 및 공공지원제가 진행된다면 반이상기부체납줄어들게 됩니다.조합원비용 이주비용 총비용도 줄게되지요.뮐 제대로 알고 답변주시길 부탁드립니다.아니면 서울시에 항의라도 하시든가요.그리고 11단지 서울시공원문제는 만약이라는 단서를 달았습니다.어차피 재건축종상향시 기부체납시프트 학교 공원 도로 녹지등을 서울시에 기부해야됩니다.이미단지안에 대형공원이 잇다는 것은 큰장점이 됩니다. 2014/10/15 12:34:13
- en5*0
- 솔직히 실현 가능성 없는 이야기를 하신것 같습니다
1.우선 종상향이 그렇게 쉽지 않습니다
2.종상향을 하면 늘어나는 만큼 기부체납을 해서 사업성과 직결되는 실질용적률은 크게 늘지 않습니다
3.인근 공원을 매입후 기부체납한다구요? 지자체 자산을 함부로 매입도 안될뿐더러 공원의 용도지구는 그 용도로만 활용하게 되어 있습니다 2014/10/15 07:19:02
