부자를 향한 투자의 마음으로......

재건축 30년 단축된 노원구 상계동 주공 아파트에 투자를 하셔서 좋은 결과를 얻기를 바라는 마음에서 말씀드려 봅니다. 목동 주공아파트 단지는 2년 후면 재건축으로 활기를 되 찾을 것 같고, 서울에서 마지막 남은 대규모 단지로 아직은 많이 올라 있지 않은 상태로 생각됩니다. 1987년, 1988년 사이에 주공1단지 부터 주공 16단지 까지 3만세대가 조금 넘습니다. 2019년 창동 차량기지이전으로 특혜를 입을 수 있기에 플러스 알파의 덤까지 보시면 투자 적기라고 판단됩니다.
아직도 상계동 거주하시는 분들은 설마 올라 갈까 ? 많이 오른 상태 아니야 ? 라고 말씀들 하시던데 저는 지금이 투자의 마지막 기회라고 봅니다. 그 이유로 첫번째 재건축 연한 30년으로 4년 후면 재건축 시작으로 확정 되었고, 둘째 창동 차량기지, 운전면허시험장 2019년 이전 확정, 세째 차량기지부지에 대체할 제2의 코엑스몰 이야기가 나오고 있는 상태라는 점입니다. 
그 예로 주공 7단지 21평 가격이 2006년 12월경 남양주시 와 서울시 간에 지하철 4호선 연장 및 차량기지 이전 체결 때 매매가격이 1억 정도에서 최대 3억정도 까지 올랐던 기억이 있읍니다. 아파트 평당 500만원에서 1,500만원 정도로 올랐다가 작년 시세는 1,000원 정도 거래되었읍니다. 다시 최근에 급매가 사라지면서 상승의 방향으로 진행되고 있읍니다.
추가로 창동차량부지 투자는 초기에 정부가 60%,노원구 20%, 남양주 20% 로 진행되다가 지금은 정부가 70%, 노원구 15%, 남양주 15% 로 정부지원금액이 늘었읍니다. 이런 면을 볼때 정부가 더 투자하고 더 좋은 발전 계획을 유치한다고 보여집니다. 
지금의 순간도 좋지만 앞을 내다보는 미래의 눈을 키우는 것이 더욱 중요하다고 생각됩니다. 지방에 거주하시는 분들은 형편이 닿는데로 소형 아파트를 전세끼고 투자하셔서 돈을 벌수 있는 절호의 기회라고 봅니다. 발빠른 분들은 많이들 움직였다고 봅니다.
생각과 행동이 움직이게끔 발품도 많이 파시고 사업의 안목을 넓히시는 공부도 하셔서 느낌과 확신이 드실 때 과감한 결정을 하세요. 주위에 지난 2006년경 아파트 투자 못하셨다고 말씀하신 분들도 많으신데 한번쯤 곰곰히 생각하시고 올바른 투자 고려 바랍니다.
제가 이곳에 거주 한다고 해서 선동하는 것이 아니라 9.1정부 정책이 지표를 제시해 주었듯이 적은 금액으로 최대의 이익을 보는 방법을 제시한것으로 긍정의 마음으로 읽어주세요. 혹시라도 저의 판단이 틀리다면 댓글도 달아주세요. 분명 저보다 훌륭한 고수님들이 많기에 저도 배우는 입장에서 읽겠읍니다.
시월의 마지막 주이고 이용의 잊혀진 계절이 생각나는 계절입니다. 선생님 가정에 행운이 함께 하시기를 기원합니다.