오랜만에 글을 올리게 됩니다
드디어 2013년에 제가 예상한 롯데 삼강 부지 현 롯데 푸드 부지가 정부 뉴스테이 모델
개발을 하게 되네요 


뉴스에도 뜨네여 ~~~

2016년 개발하면 한 2020년 준공 될것입니다 .

롯데 자산 신탁에서 시행 , 롯데 건설 시공 일것입니다
28평 25평 아파트와 오피스텔 그리고 상가 복합 건설이 될것이며 가구수는 약 500 가구 혹은 그이상 
될것이라 합니다.

문래동 6가에 다시 한번 호재입니다 .
롯데 삼강 부지 뉴스테이 사업의 경우 준공을 2020년으로 보고 이후 8년 민간 임대가 끝나면
일부는 분양 전환도 할것이고 자금 사정에 따라 개인도 손해는 아니고 , 롯데측도 이득  모두 득일것
입니다.  

또한 현재도 30대 유입 인구가 많지만 문래동 6가 인구 유입 가속화 되겠군요.  
문래동은 서울 노령화 현상과 반대로 30대 인구및 40대 인구 유입이 많아 좋고
밴처 타운 빌딩이 베어스 타운 아파트 옆에 건설되어 분위기도 아주 좋아지네요 

2020년 롯데삼강 부지에 30 ~ 40 층 아파트가 완공 입주하면 진주아파트 재건축도 진행될것입니다.
아마도 2020년경 진주 아파트 재건축 시행 2025년 진주 아파트 재건축 완공되겠지요

단기적으로 500 세대 공급은 공급량 증가라는 점이 있으나 편의 시설이 추가 되고 인구 유입이 증가 하면서 장기적으로 문래동 두산 두레아파트및 진주 아파트 문래현대6차 한신아파트  베어스 타운 모두에 득이 될것입니다   

좋은 평지 땅들은 언젠가 개발되고 이는 결국 땅값및 접근성으로 판결나는것입니다 

항공사진 입니다 ( 중앙에 빈곳이 롯데 삼강 부지및 과거 영화 장유 부지 )