금일(2015.10.28.) 저희 둔촌주공아파트 중개업소의 야유회 일정이 잡혀있어 다녀온 후에 정리해서 올리도록 하겠습니다. 여행 내내 무상지분율 안에 대한 근거를 묻는 조합원의 전화가 여러번 걸려왔습니다. 오후 8시가 다되어서야 둔촌동에 도착~~간단하게 요기를 하고 무사 귀가하여 컴퓨터 앞에 앉았습니다.

종일 내내 둔촌주공 조합원 및 예비 조합원들은 4가지 안에 대한 불만으로 전화가 여러번 걸려왔습니다. 시공사가 아무리 甲중의 甲이라고 해도 기존 2종 일반주거지역 용적율 250%에서 2종+3종 일반주거지역에 용적율 273.9%로 종 상향함에 따라 9,090세대로 지을 계획이었던 것이 11,106세대로 늘어나면서 증가한 970세대의 일반분양 물량을 무시하는 것은 있을 수 없는 처사입니다.

관리처분인가 시에 좀더 정확한 추가분담금이 산정될 것입니다. 이것 또한 추정치로 유동적일 수 있으며 일반분양 시점의 부동산 경기에 따라 수익성에 변동이 생길 수도 있습니다. 

조합원들은 조합을 믿고 따르되 관리 감독을 소홀히 해서는 안될 것이며, 조합은 조합원의 이익을 위해 사력을 다해야 할 것입니다. 둔촌주공재건축 조합을 견재하는 세력 둔촌주공아파트재건축연합(이하 둔재연)의 플래카드 등은 바른 재건축, 빠른 재건축을 위한 행동으로며 조합의 경각심을 일깨우는데 충분한 역할을 했습니다.

둔촌주공아파트 주택재건축정비사업조합 조합원 분양공고-2010.10.28. 


분양신청 기간 및 장소 

분양신청 기간 : 2015.10.30~2015.12.18.
(오전 10시~오후 5시, 평일 주말 동일 적용)

분양신청 장소 : 단지내 관리사무소 2층

(우편제출시 조합사무실로 발송-서울시 강동구 양재대로89가길 30, 4층(성내동)

주택조합원 개략적인 부담금 산정 기준과 원칙

부담금은 현대사업단(현대건설, 현대산업개발, 롯데건설, 대우건설)에서 제시한 무상지분율을 근거로 하여 산출한 개략적인 부담금으로서, 향후 분양신청 결과 및 감정평가 결과 등을 토대로 수립하는 관리처분계획에 의해 산정되는 부담금과는 다를 수 있으며, 현대사업단과의 본계약 협의 및 관리처분계획인가 후 확정됩니다.

평균 무상지분율 164%(가계약체결, 2010.12)에 따른 개략적인 부담금 및 본 계약을 위해 현대사업단에서 제시(2015.10.14)한 일반분양 평균 평당 분양가(2,400만원/평, 2,600만원/평, 2,800만원/평)별 평균지분율을 적용하여 산출한 개략적인 부담금 내역을 산정하여 안내드리오니 분양신청 시 참고하시기 바랍니다. 다만, 개략적 부담금은 미확정 금액으로 현대사업단과의 협의 및 본 계약에 따라 변경될 수 있습니다.

둔촌주공아파트 개략적인 부담금 내역은 조합원분양신청 안내책자에 게시되어 있습니다.

  
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