최근 주택경기가 다소 나아지고 있는 것은 사상 최저 금리상황이 이어지면서 시중의 투자자금이 그나마 안전자산으로 분류되는 주택시장으로 몰리고 있기 때문인 것으로 보입니다. 이곳지역에서도 금리가 사상 최저치를 기록하면서 투자할 곳을 찾지 못한 투자자와 실제로 집을 사야하는 실수요 층들도 서둘러 아파트 구입이나 분양 등 부동산에 관심을 가지고 매수에 나서고 있어 이곳의 아파트를 전세난 해소와 함께 안전한 투자처로 꼽고 있는 것으로 사료됩니다. 6월9일 기준금리 인하이후 비교적 저렴한 매물은 거의 소화가 된 상태이며 이제는 매물부족현상마저 나타나고 있습니다. 그러나 하반기에 시행되는 분양아파트 중도금대출규제로 인한 주택경기 불확실성의 영향 등으로 이곳 수도권 주택시장의 강세가 조금은 꺾일 가능성도 있어 당분간은 거래량 소폭 증가와 함께 가격도 보합세 내지 강보합세를 유지할 것으로 예측됩니다.

전세는 본격적인 봄철 이사철이 끝난 이후 여름철 비수기에 들어서면서 세입자들이 이동을 자제하고 있는 분위기가 느껴지고 있으며 매물은 부족한 편이나 수요자의 방문도 그리 많지 않아 가격도 보합세를 유지하면서 그런대로 수급을 맞추어 나가고 있습니다.

우리동네 현장이야기로는 천천래미안아파트 바로 옆 ‘천천동 횡단육교’의 구간연장사업이 이미 공사에 들어갔고 현재 철골바디제작을 진행 중에 있으며 제작물이 완성되면 육교 설치를 위해 수목 이식작업, 현장 터파기공사 등을 거쳐 금년 11월말 경에는 제대로 연결 되어진 완성된 육교를 볼 수 있을 것이라고 합니다.

글 쓴 이:천천래미안공인중개사사무소(대표 김인수)

 
                                                   [천천래미안아파트]

                                                     [성균관대 교정]

                                                  [현재의 천천동 횡단육교]