흑석한강푸르지오아파트 소개

1.개요:흑석뉴타운4구역,대우건설시공,2012년8월입주,14개동,19층~7층,862세대

2.교통입지
골드라인 9호선 흑석역이 단지앞쪽은 도보로 7-8분, 단지뒷쪽은 도보로15분정도 걸리며
단지내 마을버스 (동작21번)가 9호선 흑석역과 중대병원,7호선상도역을 셔틀버스처럼 순환함
서울 중심부에 있어 차로 용산,여의도,고속터미널등이 10분내에 도달하며 서울어디던지30-40분정도면
도달하는 최적의 교통입지를 갖고있음

3.환경입지
현충원 서달산자락 서측에 길게 자리잡아 단지둘레의 반이 산,공원으로 둘러쌓여 사시사철 자연을 즐길수잇는 도심속 펜션같은 아파트임..서달산은 현충공원 30만평녹지와  피톤치트숲,생태공원학습장등 친환경생태공원이 조성되어 도심속에 산림욕을 즐길 수 있는 친환경도심공원이며, 본아파트단지 후문을 열고나가면 바로 산책로를 통해 힐링산산책을 즐길수있어 서울도심에서 보기드문 친환경그린아파트임

4.교육입지
흑석뉴타운안에 재개발로 신축된 은로초,중대초,흑석초등 3개의 초등학교와 중대부중,동양중등 2개의 중학교가 있고, 고등학교는 인근 반포,서초지역으로 다니며 학원도 일부보습학원은 있으나 대부분 인근반포쪽으로 다니고있음. 특히 뉴타운내에서도 반포쪽과 가장 가까워 인근반포주민들이 투자목적으로 또는 직접거주하고있는 분들이 많으며 출퇴근시 흑석동 안쪽보다 올림픽대로진입이 가장 가까워 강남출퇴근직장인들이 선호하는 아파트임

5.단지특성
단지내 골프연습장,헬스클럽,독서실,탁구장등 커뮤니티시설이용,세대내 음식물자동이송시스템,시스템에어컨,방별고정청소기설치,실내환기시스템,세대별 와이파이,시스템창호,세대방범경비시스템,월풀욕조,정수시스템,층간소음적음,화재예방스프링쿨러시스템,정보통신1등급,무장애등급, 아파트조경은 입주시 2012년 살기조은 아파트대상을 수상할 정도로 조경을 특화한 아파트임

6.장단점
단지가 산과 붙어있어 약간 높은 지대에 위치해 있어 다소 경사를 느끼나 지하로연결,엘리베이터로 연결되어 생활하는데는 큰 불편을 느끼지않으며, 오히려 한강주변이라 오히려 야경조망권,한강조망권등이 탁월함 산바람과 강바람이 번갈아불어 중층이상은 여름에도 에어컨작동 줄일 수있음
매년 열리는 여의도세계불꽃축제도 거실에서 감상 

7.전망
향후 최근 지진안전성등의 부각으로 내진설계가된 새아파트는 더욱 각광을 받을 것이며 재개발은 안전성문제로 더 촉진될 것이므로 현재 50%정도의 진행된 뉴타운의 완성은 더욱 빨라질 것이다 또한 흑석뉴타운은 강남유일의 뉴타운이며 완공시 중장기적으로 인근 반포재건축과 더불어 시세가 연동될수 있고 향후 반포 시세의7,80%를 예상하고 있음
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*최근시세:2016년3분기 국토부고시 실거래가:33형 기준 7억~7.7억