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* 다시쓰는 민권식칼럼2018 #14
[성수전략정비구역] 성수4지구 건축심의 관련 현장소식
안녕하세요! 성수지구 투자연구소 소장 민권식, 이사 권경욱입니다.
최근에 성수4지구 전 김성락 추진위원장과 건축심의와 관련된 담소를 좀 나눠봤습니다.
서울시 입장 및 방향성과 현 건축심의 추진상황을 좀더 구체적으로 확인할 수 있는 시간이었습니다.
서울시 의견 : 강변북로 지하화 사업을 4개 지구에 공동책임지도록 할 방침. 동의서 요구.
구청 및 추진위 의견 : 각 해당구역의 문제로 문건에 제시되어 있는 것을 왜 4지구에 책임전가 하려 하는 것인가?
서울시 의견 : 서울시 2030플랜은 환경 및 미관에 영향을 주는 서울시 아파트고도를 제한하겠다는 법이다.
구청 및 추진위 의견 : 건축 심의 관련 성수전략정비구역 기본계획은 서울시에서 수립해서 내린 사안이다.
기본계획의 방향성과 어긋나는 방침은 어불성실이다.
성수4지구에서는 박 시장의 방향성에 대하여 파악하였고,
서울시에 성수4지구 초고층아파트 사업에 대하여 구체적으로 질의하였으며,
'48층 아파트 사업이다'라는 회신을 받아 두었습니다.
그리고 지난 2월 26일, 건축심의 관련 사항을 보완하여 입안에 첨부하였습니다.
현재까지 축적된 자료만으로도 충분히 48층 심의를 진행할 수 있습니다만
시간을 조금더 기다려달라고 요청한 상태입니다.
기본계획까지 확정 고시된 상당기간 경과된 사업에 대하여
새로운 규제법을 소급적용할 수는 없습니다.
김 전 추진위원장님은,
빠르면 이 달 안으로 건축심의 관련 승인이 날것으로 보고 있는데,
아무리 늦어져도 6월 이전 승인은 문제없다 '
라고 전했습니다.
현재의 형국은 서울시가 도시계획을 수립하고 서울시가 그것을 막고 있는 형국입니다.
과거에도 서울시는 상식에 어긋나는 행동을 보여왔습니다.
합정유도정비/구의자양유도정비 무산시키고 한남/성수 무산시키려 도시재생팀 투입했다가
주민들에게 쫓겨났던 때가 엊그제 같습니다.
서울시의 현재 방향성이 변수입니다만,
성수전략정비구역 기본계획에 고시된 내용과의 괴리성 문제에 기인한
48층 아파트 승인에 대한 회신까지 받아둔 상황이므로,
곧 건축심의 관련 좋은 소식이 함께할 것으로 기대합니다.
또다른 성수동 현장소식이 입수되는데로 블로그와 까페를 통해 공개하겠습니다.
감사합니다.
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