부동산뱅크

아산시, 공공개발 주도 '50만 명품 자족도시' 가속

[연합뉴스] 2025/12/17 - 조회 204

(아산=연합뉴스) 유의주 기자 = 충남 아산시가 공공개발을 중심으로 20개 도시개발 사업을 동시에 가동하며 문화·여가·상업·교육이 어우러진 '인구 50만 명품 자족도시' 실현에 속도를 내고 있다.

17일 시에 따르면 현재 시 자체 사업 4곳, LH 1곳, 민간 15곳 등 총 20개 지구에서 여의도 면적(2.9㎢)의 4배에 달하는 11.533㎢ 규모의 개발을 진행 중이다. 이를 통해 8만6천여가구, 18만9천여명을 수용할 주거·생활 기반을 확보한다는 구상이다.

북부 관문인 둔포면에서는 52만681㎡ 부지에 4천214가구를 조성하는 '아산 둔포 센트럴파크 도시개발사업'이 진행 중이다.

베이벨리 메가시티와 성환 국가첨단산업단지, 경제자유구역 등 국가 및 광역 정책사업의 개발 압력에 대응하기 위한 사업으로, 단절돼 있던 둔포 원도심과 아산테크노밸리 신도심을 잇는 순환 연결체계를 구축하게 된다.

아산 터미널 인근의 지속적 인구 유입과 아산∼천안 고속도로(아산현충사IC) 연결도로 건설에 따른 개발 수요에 대비하는 '모종샛들지구'와 '풍기역지구' 사업도 한창이다.

모종샛들지구(57만5천728㎡, 3천927가구)는 아산현충사 IC와 인접해 광역 교통 접근성이 뛰어나다. 시는 이곳을 온양천과 연계한 자연 친화형 단독주택 용지와 수변공원을 갖춘 주거지로 조성할 계획이다.

풍기역지구(68만227㎡, 4천40가구)는 신설 예정인 1호선 풍기역을 중심으로 한 역세권 개발 사업이다.

탕정·음봉면 일원에서 LH가 주도하는 '아산 탕정2 도시개발사업'은 수도권을 제외한 중부권 최대 규모의 도시개발 사업으로, 무려 357만㎡ 부지에 2만1천여가구, 4만5천명을 수용한다.

지난 9월 실시계획인가를 마쳤으며 내년 6월 첫 삽을 뜰 예정이다.

아울러 초사동 일대는 국립경찰병원과 제2중앙경찰학교 건립 계획과 연계해 전략적인 신규 개발이 추진될 예정이다.

이동순 도시개발과장은 "탕정2, 모종샛들, 풍기역, 둔포 센트럴파크 등 공공이 주도하는 주요 사업지구는 아산의 미래 100년을 책임질 핵심 공간"이라며 "체계적이고 속도감 있는 사업 추진으로 50만이 살아도 넉넉한 명품 자족도시를 실현하겠다"고 밝혔다.

yej@yna.co.kr