가리봉동 기타
매매 300,000 만원
-1층/4층
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420.64㎡
서향 / 넷마블신사옥 근접매물 전세없이 월세로만 운영중인 건물통매
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| 매물소개 |
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♣해당 매물 특장점 ♣ *** 해당매물 일부층은 다중주택으로 상세지번은 가리봉동136-36번지임*** ♣넷마블본사 직선거리110미터 ♣구로디지털 직장인 및 넷마블 본사 직원들 수요 풍부 ♣서울시 떠오르는 임대요충지 ♣구성좋아 (원룸+투룸+1.5룸+복층) 다양한 수요흡수 용이 ♣전세없이 월세로만 임대맞춰놓은 알짜매물 ♣대지넓음 (약68.6평) ♣6미터 도로접한 건물 ♣지하없는 매물 ♣임대검증(현시기 월세임대 어려운데도 전세없이 운영중) ♣매매 물건 현황 ♣ ★대지 : 약69 평 ★건평 : 약 130평 ★층수 : 1층~지상4층 ★건물구조 : 철근콘크리트/ 근생다중 ★난방 : 도시가스 ★옵션 : 드럼세탁기, 에어컨, 냉장고,붙박이장,전자렌지등 ★준공 : 2017년 ★룸수 : 원룸*18 투룸*2 복층*5 1.5룸*1 ♣ 임대현황 및 매매가격 ♣ ★매매가격: 30억 ★보증금 : 3억원 ★월세수입: 약1000만원(관리비포함) ★융 자 : 5억 (융자승계 여부 및 이자비용은 매수자 은행평가 후 결정) ★실투자금: 22억원 (융자승계시) ♣ 물건지역 내 투자가치 및 전망 ♣ ★서울시 떠오르는 임대요충지 **주수요층 : 넷마블 및 구로직장인 ★다수의 아이티 업체 본사이전계획 있는 지역매물 ★배후직장인 수요로도 공실걱정없는 지역매물 ★수익형부동산 다량 보유 편하게 문의주세요~!! ★★★ ♠ 부동산 사고 파실 땐 신림역 제일부동산 ♣ ☎02-888-3191 ☎010-9592-1020 ♣♣♣ |
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제일공인중개사사무소 대표자 중개사 등록번호 매매 300,000 만원 매물번호 넷마블신사옥 근접매물 전세없이 월세로만 운영중인 건물통매
확인매물 24.06.13.
최초게재 2024.06.13
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