신림동 기타
매매 600,000 만원
-1층/9층
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서향 / 역도보3분 신림상업지 아파트형도생 통매 월1900만원
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| 매물소개 |
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*** 해당매물 세부 용도는 아파트형 원룸으로 상세지번은 신림동1432-108번지임*** ♣해당 매물 특장점 ♣ ♣신림역6번출구 도보3분 ♣위법적은 매물 아파트형 도시형생활주택 통매 ♣현재 대출없이 월세로만 운영중인매물 ♣준공~현재까지 공실무 ♣준공당시 임대가 그대로 유지 (매수자 현시세로 금액증액시 수익률 ↑↑) ♣신림역 상업지역 매물 ♣준공~현재까지 임대인변도없이 한주인이 운영중인 매물 ♣주인세대없는 순수 수익형매물 ♣매매 물건 현황 ♣ ★대지 : 46.3 평 ★건평 : 216평 ★층수 : 1층~9층 ★건물구조 : 철근콘크리트/ 도시형생활주택외 ★난방 : 도시가스 ★옵션 : 드럼세탁기, 에어컨, 냉장고,붙박이장,전자렌지등 ★준공 : 2014년 ★룸수 : 투룸*4 원룸*24 ♣ 임대현황 및 매매가격 ♣ ★매매가격: 60억 ★보증금 : 2억5000만원 ★월세수입: 약1900만원(관.포) : 월세 및 관리비는 입.퇴실 상황에따라 변동됨 ★실투자금: 57억5000만원 ♣ 물건지역 내 투자가치 및 전망 ♣ ★20대 유입인구 가장많은 신림역세권으로 임대수요 넘침 **주수요층 : 지방에서 올라온 2호선라인 직장인 ★교통인프라 최상 (신림역, 여의도에서 서울대 경전철 개통) ★강남 순환 고속도로 개통 ( 관악구 IC 개통) ★서울시 원룸 수요층이 가장 많은 임대요충지 ★ 추후 보증금 월세로 전환시 임대수익 상승 가능 ★수익형부동산 다량 보유 편하게 문의주세요~!! ★★★ ♠ 부동산 사고 파실 땐 신림역 제일부동산 ♣ ☎02-888-3191 ☎010-9592-1020 ♣♣♣ |
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제일공인중개사사무소 대표자 중개사 등록번호 매매 600,000 만원 매물번호 역도보3분 신림상업지 아파트형도생 통매 월1900만원
확인매물 24.06.20.
최초게재 2024.06.20
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