상권동향
강남역 중심으로 대로변은 대기업 대형 사옥빌딩 혹은 주로 임대수익형 오피스등 대형빌딩으로 구성되어 있으며 이면도로에는 이들 대형빌딩을 지원하는 중소형 업무시설, 법무법인 변호사 특허사무소, 병원, 의원, 음식점 등이 입주하고 있다.

강남역 지하철역사 상가를 중심으로 대형빌딩은 휴게음식점, 패션 등 먹거리 음식점은 거의 지하 아케이트형으로 지하화되어있고 음식점등 소규모 상가는 강남역 이면도로에 입점하고 있다.

지하철 1일 이용객 약 23만여명 대한민국 최고의 거리답게 영업은 비교적 호경기시와 별반 다르지않게 영위하고 있다. 이들 대형 상가업체는 회사 직영 안테나숍 혹은 광고 선전용 기업형 직영 업체라서 경기호불호를 불문하고 1층 점포는 손바뀜이 거의 없고, 권리금만해도 수억~수십억에 달한다.

따라서 중소규모 개인 사업장들은 주로 이면도로에 입점해있으며 이들 점포들은 경기나 그때그때 유행에 민감하고 손바뀜이 간혹 있다. 이면도로 1층 권리금은 주로 60평방미터~100평방미터 기준 1억5천만원에서 2억원선에 달한다.

주 수요층
강남 지하철 이용객을 중심으로 좌우에 있는 대형 대기업체직원과 이면도로 중소규모 회사직원, 경기남부 대학생, 경기, 용인 거주자등

상권전망
이면도로에 드문드문있는 롯데 칠성부지, 과거 자동차 공업사등 몇몇 개발압력을 받고 있는 업체들 토지에 고층 주상복합 오피스텔이 완공되면 더 많은 상주인구가 늘어날 것으로 본다.

개발호재
롯데칠성부지, 코롱스포렉스부지 등 대형대기업 토지가 개발되면 상주인구가 더 늘어날 전망 이다.

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