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성저마을에 앞서 다른 동네 추이를 보면,

양지마을쪽 22평이 이미 2억 5천 훌쩍 넘어섰고, 밤가시나 정발쪽도 이미 마찬가지이며...

곧 3억 넘어갈거라고들 하네요. 뭐 이미 어제 신문에서도 일산 건영빌라 폭등한다고 한차례 보도 되었고...

통상 양지 밤가시 쪽에서 한번 바람이 불면 시간 간격을 두고 성저쪽으로 번지곤 합니다.

2년전 31평 폭등할때도 그랬죠. 당시에도 31평이 1억 후반대에서 불과 서너달만에 3억을 넘어버렸죠.

31평은 솔직히 감이 안옵니다. 지인이 얼마전 3억대에 성저 건영 매물 있어서 막상 계약 들어갔으나 보류된걸로 알고 있습니다. 부동산에서는 계속 싼 매물 있다고 부추기는데 막상 매도자가 다 돌아서더군요.


성저 22평도 2억 밑에 매물은 이미 지난달에 사라진것으로 알고 있습니다.

22평은 이미 큰 폭의 상승 바람을 탄게 확실하고, 31평이 곧 밀려올라가겠죠.

아무리 올라도 용적률 100% 엄청난 땅지분에 비하면 초저평가죠^^

수도권에 이렇게 땅지분 넓고 값싸며 게다가 럭셔리하기까지 한 대단지 빌라가 어디 있겠습니까? 일산 건영빌라 단지 빼고...