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• ks0*7*s

  광명은 실수요자 중심으로 꾸준히 움직이는 동네이고 분당,평촌은 몇년전에 강남 투기바람이 옮겨오고 거기에 판교 투기바람까지 불어닥쳐 폭등에 폭등을 한 동네였기에 최근에 조정폭도 큰 것. 몇년전만 해도 철산13단지 32평 팔면 평촌 32평 사고도 돈이 남았고, 분당 외곽 아파트와 비슷했는데 광명은 투기바람이 불지않아 조금씩만 상승했고 그들 동네는 투기바람이 몇번 불면서 철산13단지 32평이 고작 4억 하는데 평촌은 7억, 분당은 9억까지 폭등했던게 사실. 투기바람이 불었던 동네가 거품이 많이 빠진것. 2009/01/13 08:03:39

• ks0*7*s

  강남,분당,용인 등 버블세븐 지역은 너무 많이 올랐기 때문에 최고가 대비 급매물이 30~40% 하락한 매물이 몇 나온게 사실이지만 그외 다른 지역은 거래가 안되는 약세장일 뿐 그정도로 가격이 빠지지 않았어요. 버블세븐이 두배 세배 폭등할 시기에 나머지 동네들은 겨우 조금 오르는데 그쳤기 때문. 5년전에 광명 철산 32평이 분당,평촌과 시세가 비슷했는데 분당,평촌에 투기바람이 불면서 한때 광명집값의 두배가 되기도 했다가 요즘은 그들동네가 많이 하락한 것일뿐. 최근 하락했다고는 하지만 아직도 분당,평촌이 월등히 비싸다는 것. 2009/01/13 07:55:00