전체덧글 (4개)

• noj*n*1*

  강남이 2003년 이전 가격으로 복귀한다면, 상계도 2006년 이전 가격으로 복귀하겠지요......님 월세 걱정이나 하세요~. 내년 서울 강북의 멸실 주택이 10만호랍니다... 2009/01/20 09:02:31

• ehd*h*w*0

  그리고, 강남이 투기지역으로 묶여서 노원구가 반사이익을 본게 아닙니다. 강북지역도 이미 투기지역에 묶였었구요 투기지역에 묶인 이후에 오히려 본격적으로 가격이 상승했습니다. 그이유는 노도강이 그동안 너무 저평가였기 때문입니다. 같은 서울시내에서 타 지역에 비해 그동안 너무 저평가였던것이 조금 올랐다고 봅니다. 노도강은 아직도 상승여력이 강남권보다 훨씬 크다고 봅니다. 강남에 10~15억 투자해서 2배 수익을 올리긴 정말 어려운 일이지만(투자자금이 너무 커 수익을 내기가 쉽지 않다) 반면 강북이나 수도권 유망지역에 3~5억을 투자해서 2배의 수익을 내는건 훨씬 더 쉬운 일입니다. 2009/01/20 00:04:59

• ehd*h*w*0

  제 생각은 다릅니다. 서울에서 가장 큰 아파트 지구가 바로 노원구입니다. 노원구 상계동,중계동을 재건축하면 웬만한 신도시를 추가로 만드는것 보다 더 실익이 있겠죠. 노원구는 서울시내에서 가장 큰 택지지구이며 개발한지 20년이 된 것을 감안한다면 이번 한강변을 대대적으로 개발하는 것 처럼 또다른 개발 계획이 나올수 있는 황금지역이라고 봅니다. 제가 노원구에 예전에 몇년 살아봤는데 강남이 부럽지 않을만큼 편의시설도 많고 교육열도 대단하더라구요. 노원구가 최근 가격이 올랐다고들 하나 강남은 32평이 10억~15억 운운하는데 노원구는 아직도 3억5천~5억입니다. 상승할 여지가 크다는 얘기죠. 노원구가 적어도 강남 아파트값의 70%는 되야 맞다고 봅니다. 2009/01/19 23:58:50

• dbstkddnjs

  잠실..강남등은 앞으로 오를 가능성이 많으나..분당은 더 지켜봐야함..상계동..그동안 강남등이 투기지역으로 묶여 재미를 보는듯 하였으나..투기지역해제시엔 원래대로 포지션이 강남등으로 복귀.. 노도강등은 피해가 클듯.. 2009/01/19 23:47:17