전체덧글 (12개)

• 바우아버님

  재건축년한단축요구(노원구청장)가 KBS YTN 및 주요일간지에 드디어 기사화 되었어요. 관심많이 주세요. 2009/03/08 18:19:13

• cae*a*7*

  성산시영 현재규정 정확히 2016년부터 재건축입니다. 2009/02/24 00:23:38

• cae*a*7*

  [노후·불량 건축물] (제3조) ① 도시및주거환경정비법시행령(이하 “영”이라 한다) 2조2항1호에 따라 노후·불량건축물로 보는 기준은 다음과 같다. 1. 철근·철골콘크리트, 강구조 공동주택 : 별표 가. 1992년 1월 1일 이후 준공된 5층 이상의 건축물은 40년, 4층 이하의 건축물은 30년 나. 1982년 1월 1일부터 1991년 12월 31일까지 준공된 5층 이상 건축물은 22＋(준공연도－1982)×2년, 4층 이하의 건축물은 21＋(준공연도－1982)년 다. 1981년 12월 31일 이전에 준공된 건축물은 20년 -- 81년이후 건축된 아파트 재건축년한 규정입니다. 2009/02/24 00:22:01

• riv*r*a*k*

  개발부담금 걱정까지 해주시다니 몸둘바를 모르겠습니다. 하지만 만약 성산시영이 발전가능성이 무궁무진한 천혜의 요지에 재건축이되어 40평형대로 입주한다면 그 가격이 엄청날텐데 논하기는 어려운 시점이나 3억아닌 3억이상도 기꺼이 부담하겠습니다. 성산시영외 주변도 잘되시길 기원합니다. 화이팅하시길 바랍니다. 2009/02/19 19:29:14

• jjc*p

  개발부담금은 가구당 약 3억원 가량 부담입니다. 2009/02/18 19:12:42

• riv*r*a*k*

  JJCAP님 마포구청에 확인하니까 2016년이 맞다고 합니다. 2009/02/18 16:34:54

• jjc*p

  사실을 정확히 아는것이 중요하다고 생각합니다. 그래야 투자에 대한 손실이 없고 더 많은 이득을 취할수 있다고 생각합니다.대부분의 부동산 업자들이 제대로된 법령조차 파악하지 못하고 영업하는 곳이 많더군요..정 궁금하시면 서울시 재건축 관련법령을 찾아보시면 아실것입니다. 성산시영 재건축에서 지금 정확하게 아셔야 할 것은, 1.재건축 연한 34년 관련(개정된 법에 의하면 22＋(준공연도－1980)×2년으로 성산시영은 2020년 입니다. 2.개발부담금(건축비 등) (참고로 제 예상으론 가구당 2~3 수준이 될 듯) 3.다만 구청/시에서 도시미관 관련으로 특별구역으로 지정시 재건축 연한은 당겨 질수 있음 2009/02/18 12:33:35

• par*h*1*2*

  이상하네요. 저는 시영이 워낙 발전가능성이 높다고 생각되어 관심이 많아서 여러 부동산에 확인해보니 입주 30년째인 2016년에 재건축이 가능하고 그전에 조합이 먼저 설립된다고 들었는데 아닌가요? 다들 그렇게 말씀하시던데... 그리고 이상한 것은 옆동네 상암분들의 시기에 찬 글들이 대단하더군요. 아래 상암분도 마찬가지이구요. 2009/02/16 09:26:54

• jjc*p

  성산시영은 현재 86년 준공으로 재건축연한 34년을 적용받아 2020년이 되어야 가능하겠네요.. 근데 만약 그때 안전진단 최종통과되고 나면 신제로 재건축완료되어 입주하려면 2025년정도 예상되네요... 그것도 주민들이 절차상 가장 쉽게 동의/이주가 완료되었을 경우... 2009/02/16 02:27:47

• par*h*1*2*

  지하철과 자연환경등 나무랄데가 없는 성산시영이 재건축이 된다면 최고의 각광을 받을 것이라는 사실에 아마 의심할 사람은 없을것입니다. 2009/02/12 11:10:33