전체덧글 (22개)

• 바우아버님

  우리 비강남시민들 이제 그만 싸워요...재건축연한 20년으로 환원하라. 2009/07/09 20:39:27

• 주탱이

  그리고 지금 목동시세 뒷단지 20평은 마니 오른것두 이니야.. 2009/07/09 18:05:27

• 주탱이

  왜 상계동 인간들이 여기서 난리야?? 2009/07/09 18:03:29

• bmw*6*

  dwtr11 무상지분율을 말씀하시는데 대한민국에서 대지지분율 수익성이 목동만큼 폭발력을 가지고 있는 곳이 있나요 ? 살아있는 생물과도 같은 부동산 시장에서의 정확한 예측은 어렵죠..하지만 대한민국 아파트 재건축 시장에서 가장 빛나는 별이라는 사실은 변함이 없고 앞으로도 재건축 확정 전까지 변함없을 겁니다. 가장 어리석은 사람은 정부의 정책에 맞서는 사람이죠... 맞서봤자 이길 승산이 있을까요 ? 순응하는게 답이겠죠 지금 운전대를 잡은 이명박 대통령과 보조석 있는 오세훈 시장의 정책을 생각해 본다면 ... ^^ 2009/07/09 13:48:59

• hyu*j*e*o*

  양천구에서 일개 단지와 개개인의 수익성을 위해서 무상지분, 입주가능평수를 산정했다고는 보지 않습니다...내 경험치는 이렇다고 논하시기 보다는, 먼저 양천구청에서 발행한 자료를 보시고 논하시는것이 좋을것 같습니다...그리고나서 양천구 자료는 계산해보니 어떤것이 안맞더라라고 논리적으로 설명해주셨으면합니다만... 2009/07/09 13:20:35

• dwt*1*

  무상지분율이 얼마나 허수인가가 중요하죠. 예를들어 무상 지분율 120%에 조합원 분양가가 1,000만/평 일때 하고, 무상지분율 150%에 조합원 분양가 2,000만.평 일때 어느것이 조합원 한테 유리할까요? 무상지분율은 숫자 놀음이고 중요한것은 내가 원하는 평형에 갈때 필요한 추가부담금이 얼마인지.. 얼마나 빨리 진행될수 있는지가 관건이고요. 아래 설명은 적당한 분양가 일때 보편적으로 소형 140%, 대형 120% 받는게 지금 현실 입니다. 2009/07/09 13:16:52

• dwt*1*

  용적율이 상향 되었어도 올려준거에 50% 만큼 보금자리 주택으로 지어서 건축비만 받고 넘겨야합니다. 용적율이 올라간만큼 삶의 질이 떨어지고요, 고층으로 짖는다면 건축비가 30%이상 더 들어갑니다. 또한 재건축이익환수, 기부채납, 금융비용, 간접비용을 따지다 보면 40평 이상 받는 조합원들이 130%(대지지분기준) 받기 힘든게 현실입니다. 양천구청에서 한 시물레이션을 안봐서 모르겠지만 실제 재건축현장의 현실을 말씀 드린 겁니다. 2009/07/09 13:12:04

• ok8*1*

  dwtr11//현재 재건축 완료된 아파트라면 용적률 상향이 이루어지기 전이죠. 그리고 조합원간 분쟁으로 인한 기간 지연을 일소하기 위해 지자체가 주도하는 것으로 변경되는 것입니다. 2009/07/09 11:51:15

• gbo*g*0*0

  목동은 눠서 사과 떨어지기만 바라지 말고 노원구를 본받아서 열심히 하셔야 합니다!! 재건축 년한 환원은 노원구에서 열심입니다!! 양천구는 수혜 대상 이면서도 구청장, 국회의원, 구의원/시의원 및 주민들도 남일 보듯합니다! 양천구에서 \"재건축 년한 환원\" 궐기대회 한번 해본적 없고... 누구하나 나서서 년한 환원 외친 사람 없습니다!! 게으름뱅이들!!! 2009/07/09 11:30:11

• hyu*j*e*o*

  갑자기 상계동 주민과 목동 주민들 사이 전쟁터가 된 느낌입니다. 감정적인 언사들은 자재해 주시고요........... 그리고 근거DATA를 보시면, 건설사에서 제시한게 아니라, 양천구청에서 만든 DATA입니다.... 따라서 객관성이 있다고 판단하고요.......& 해보니 어떻게 되더라가 아니라.....객관성있는 숫자로 계산해서 제시해주시면 감사하겠습니다... 2009/07/09 09:57:14