전체덧글 (11개)

• lcj*

  그리고 pp님! 평촌이 몰락하는 것을 바라는 마음으로 이글을 쓰지는 않았습니다.산본이 상대적으로 너무 저평가되어 있는 것이 아닌가하는 생각으로 글을 올렸습니다.산본과 평촌의 현재 아파트 가격차이가 적당하다면 지금 같은 수준차가 계속 유지 될테고, 평촌에 거품이 끼어 있다면 평촌가격이 하락하면서 산본과의 갭이 줄어 들테고, 제가 생각하듯이 산본이 저평가 되었다면 산본가격이 상승하면서 평촌과의 가격차가 줄어 들겠지요.제개인적으로는 평촌이 가격하락하는 것을 기대하는 것이 아니라 산본이 가치를 인정 받아 저평가부분을 해소 하는 바람입니다. 2009/09/11 12:23:02

• 하얀팽귄

  대심도 열차 완공 되려면 앞으로 10년 이상 걸릴텐데 그러면 산본은 입주 30년 전후 될거고.. 이둘 관계도 이야기 해주세요... 2009/09/11 11:19:02

• pic*p*c*i*g

  강남이 천만원이하로 떨어지면 전 평촌 버리고 강남갑니다..당연히~~^^ 바보가 아닌다음에야 모든 면에서 우월한 강남을 가지 않을 이유가 없지요..갭이 지금 천만원이상 벌어지고 있는 상황입니다..강남 평당 천이면 갭이 천만원이하이니 당연 들어가지요 ^^ 역지사지하면 답이나옮니다.. 2009/09/08 11:53:14

• pic*p*c*i*g

  입지로 따지면 교통적 측면에서 과천제외 안양권에서는 인덕원이 최고 입니다. 다시한번 말해서 평촌이 몰락한다면 산본이 어떻게 될까를 곱씹어 보시길 바랍니다..과연 지역 부동산 가격을 선도 할수 있을까에 대해 냉철한 판단이 필요합니다..평촌이 평당 천만원 이하로 폭락했을때 산본은 어느선까지 버틸수 있으며 산본에서 평촌쪽으로 이주되는 것을 어느정도 막을수 있는지..동등수준의 가격이 형성됬을때 과연 이주되는 수요를 막을수 있는지 객관적으로 판단할 필요가 있어요..^^ 2009/09/08 11:51:56

• you*g*a*1*0*

  현재 지하철 1~2정거장 거리밖에 안되는 같은 1기 신도시인 평촌과 산본. 동일 생활권인데 집값은 아직도 산본이 평촌 시세의 60% 정도 밖에 안됩니다. 사설학원가는 평촌이 앞서지만 그외 지하철 교통이나 주거 쾌적도,공교육 등에선 산본이 앞섭니다. 두 신도시 행정구역이 곧 통합되면 산본이 평촌 수준으로 단박에 올라설수 있을 것으로 봅니다. 2009/09/07 21:58:57

• you*g*a*1*0*

  안양(평촌)과 군포(산본) 과천,의왕은 곧 통합됩니다. 그렇게 되면 가장 큰 혜택을 볼 지역은 군포(산본)과 의왕입니다. 평촌과 집값이 평준화될 것으로 예상합니다. 이들 지역은 동일지역이나 마찬가지인데 그동안 평촌에 투기바람이 불고 군포나 의왕으로 퍼질려고 하면 무슨 대책이 나와 집값 차이가 상당합니다. 통합이 되면 수도권 핵심 고아역도시로 그 위상이 강남권 뺨칠 겁니다. 입지적으로 최고거든요 2009/09/07 21:55:45

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  어차피 교고평춘화 이후 평촌에서 강남권으로 엄청나가 빠저나가며 피해를 보긴 마찬가지이고, 최근 교육트렌드가 특목고이다보니 중학교에서 고등학교진학시 특목고인원이 많이 빠진것 같더군요. 범계역 쇼핑센타가 30층이 넘는 것으로 알고 있구요 대한전선터 역시 개발될것 같읍니다. 평촌은 아니지만 범계역 건너편 효성터도 있구요..아직 가동중이라 뭐라고 말 못하지만 어쨋거나 평촌신도시는 정해진 구역이 있기 때문에 주변이 개발되지 않으면 한계가 있는 것이 맞습니다. 이미 꿈마을 건너편 포일내손지구 대규모 단지 들어와 있구요...주변의 개발이 점점 가속됩니다..광의로 보면 금정권역시 평촌생활권 바운더리 안에 들지요..금정의 개발이 나쁘다는 것은 아닙니다..비교하여 평촌을 비하지 마세요..단독으로 평가하시길 바랍니다..비교하여 나쁘다는 글 나오면 짜증납니다..^^ 그저 금정이 개발된다 좋다 이정도로 글 못쓰고 꼭 평촌을 걸고 넘어져야 합니까? 도통 이해가 안되네요 2009/09/07 16:40:13

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  다행이도 본사가 공장터에 이전한 LS도 금정역 근처이고 평촌에 있는 대한전선터도 본사가 올 기미가 보입니다..이런 것들이 쌓이면 인프라는 자연적으로 따라오는 겁니다...인프라 먼저가 아니라 직장이 우선입니다..고급직장을 유치합시다 2009/09/07 16:32:05

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  거주지의 가치는 직장의 갯수와도 비례하지요. 안산 반월 시화공단 출근자 강남출근자, 종로쪽 출근자등이 안양권의 거주자들의 주요 출근지 입니다. 출근지가 안양권이라면 더할나위 없이 좋겠지만, 아직까지 그닥 직장갯수가 많지는 않은것 같읍니다..있는 공장도 이전하는 판이니까요..아파트 가치는 수도권각지에서 목표지로 산본이나 평촌 안양권이 되어야 지금보다 가치가 발할것 같읍니다..강남으로 만 출근하는 사람이 모인 곳보다는 안양권에 출근자가 많아질때 가치가 상승할 최대 사건이라 할것 같읍니다..거처가는 곳보단 목적지가 되게 합시다..아파트값은 자연 상승합니다..시설도 늘어나구요. 금정역이 오다가다 거치는 곳이 아닌 금정역 주변에 엄청좋은 직장을 많이 만드는 것이 급선무입니다..그때는 평촌도 묻어가는 신세가 될겁니다..그렇게 해주세요 제발 2009/09/07 16:30:26

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  수준이라고 해서 빈부를 논하고 지식수준을 논하는 것이 아니라 느껴지는 체감 강도를 말하는 것이니 오해말기요..^^ 금정역 1정거장 범계 명학 의왕 산본역, 두정거장 범계 평촌 산본 수리산 의왕 성균관 명학 안양역입니다. 참고하셈... 2009/09/07 16:25:39