전체덧글 (11개)

• alv*r*

  정자동 상록마을은 살기 좋아 보이던걸요? 집값오르는 것은 잘 모르겠구요. 오르면 좋고, 안올라도...그만. 하지만, 강남까지 20분 걸리는 신분당선은 정말 매리트거든요. 탄천...가로수길...카페 전 다좋아요. 다만 미술관같은 시설이 있었으면 하구요. 하나더...우리나라는 임대비율이 너무 적다는거 아시는지.유럽은 지방마다 다른데, 독일같은 경우는 40%정도에 육박하죠. 영국도 25~35%정도구요. 그래서..분양가 상한제가 없죠. 왜냐하면 시장이 다르니까요. 우리는? 제가 알기론 5%도 채 안되는 걸로 압니다.서울이 대략 3% ? 그러니..분양가 자율화가 어려운 거죠. 주공이 진작부터 임대를 했어야..시장히 혼란스러운 상태인거죠. 싱가포르 사례를 보면 민간분양과 공공의 역할을 볼수가 있답니다. 구글이나 네이버에서 사례 찾아보세요. 2009/10/05 00:26:45

• mor*n

  사실 새아파트 구조는 좋읍니다. 그런데 그건 거실폭을 길게 했다는 점과 보통 3베이 이상을 했다는 점입니다. 물론 거실 배란다 확장을 했을 경우입니다. 거실 및 각 방들 배란다 확장을 하지 않으면 도저히 좁아서.. 직접 새집 가보면 알 수 있읍니다. 왜 확장을 했는지 이해 할 수 있읍니다. 물론 그대신 각 방마다 장을 만들어 최대한 효율을 높이긴 했지만 확장하지 않은 새집은 사실상 새집이라 할 수 없는 수준.. 솔직히 말해 거실 및 각 방들 크기에 모두 만족을 하려면 최소한 40평대 후반은 되야 될듯. 38평만 되도 거실및 부엌은 확장시 마음에 드는 수준인데 방크기는 확장을 해도 영 불만족 수준. 2009/10/04 16:44:13

• seo*2*

  아파트 기본을 모르시는 분이네.아랫분 아파트는 베란다를 공용으로 쓰시나 본데..다른 아파트는 다 전용면적으로 씁니다. 물론 판매시에는 전용면적으로 포함되어 판매되지는 않지만 그래서 요즘 아파트는 평수에 비해 너무 넓다고 하지요 딴나라 분이신가요..그래서 경제적 실질이 중요하다고 합니다. 같은 32평형으로 판매되어도 실제 자기만이 전용공간의 크기가 다르지요. 그게 새아파트와 헌아파트의 차이고요..물론 내부 공간 활용도니 평면구조 등도 차이가 엄청 나지만.. 2009/10/04 15:47:10

• kd8*3

  요새 짓는 아파트는 예전 아파트에는 포함 되지도 않던 베란다 면적 까지 버젓이 전용면적에 포함 시키니까 그게 문제 아녀? 평수에 비해 내부 공간은 너무 좁게 느껴져. 2009/10/01 06:16:59

• zea*h*h*

  분당 아파트 자가율이 23% 정도로 알고 있습니다 살기 좋다면 주인이 왜 세주고 다른데로 가서 살까요? 분당이 주소인 사람들 10명중 7~8명은 세 산다고 보면 됩니다. 2009/09/30 21:57:08

• seo*2*

  판교신도시 분양계획이나 보고 말하는지 궁금하네요.기준을 무엇으로 놓으냐의 문제인데..판교에는 임대후분양(5년) 중대형이 서판교 지역에 무척 많이 있습니다. 5년뒤면 그냥 분양아파트와 동일합니다. 우리가 임대아파트라고 거부감을 가지는 20년임대, 영구임대는 판교역 주변에 일부 있을 뿐입니다. 그리고 판교의 중대형 상당수 있고..결정적으로 판교32평형은 분당지을때 38평형(중대형)과 동일한 내부공간을 확보하고 있습니다. 32평이라고 다같은 것이 아니지요.분당 기준으로 판교32평형은 모두 중대형이라고 부를 수 있지요. 2009/09/30 18:04:57

• mym*o*

  판교/분당은 가보면 한 생활권입니다. 공원도 같이 쓰고, 길도 같이 씁니다. 세계적인 IT 기업들과 신기술 기업들이 많이 입주하겠죠 ~~ 이 지역내 대형은 태부족입니다. 30평 형에서만 이들이 계속 살려고 할까요? 용인과 달리 대형 마구 지어댈 땅도 없죠. 계획도시니까요. 대충 감오는 분들도 계실 겁니다. 어디를 어떻게 하고 어디로 움직여야 하는지 말입니다. 2009/09/30 09:50:05

• km2*5*

  판교는 임대 단지 비율이 높은 중소형 위주 단지, 맞습니다.전 정부의 정치 논리에 따라 아까운 땅에 엉뚱한 임대나 지었습니다. 현 정부도 마찬가지 입니다. 보금자리, 그거 임대 덩어리지요, 또 아까운 땅에 임대나 짓고 .....수요자가 원하는 아파트를 공급해야 집값이 안정됩니다. 그러기 전에는 공급 부족으로 안정이 될래야 될 리가 없습니다,. 2009/09/29 20:31:04

• mys*2*0

  강남사람들이 뉴타운에 혹해서 강북으로? ㅋㅋㅋ 강북에서 개업하고 있는 의사나 교수, 변호사들 마저도 죄다 강남 아니면 분당 등 아랫쪽으로 이사오는 판인데,,,,,,, 2009/09/29 17:55:20

• dec*0*8

  글쎄요. 제가 보기엔 분당대형은 앞으로 메리트가 없습니다. 서울시 뉴타운 재개발을 너무 한꺼번에 많이 벌려놔서 어느정도 마무리되기전엔 강남재건축은 허용하지 않을 가능성이 높고 2-3년 후면 뉴타운이 본격 입주를 시작합니다. 서울 안에서도 우수한 대단지 아파트들이 많이 들어설겁니다. 그린벨트 신도시등 굳이 분당까지 올필요가 없다는 것이죠. 지금도 분당에 전세주고 판교로 이사가는 분들이 대다수 이고요. 판교 주상복합이 분양하게되면 더더욱 심해 질 겁니다. 지난 고점대비 아직도 20-30푸로 떨어진 가격에서 회복을 못하고 있는건 다이유가 있는것이죠. 리모델링을 하더라도 중소형 복도식 아파트가 돈이 되지 대형 계단식 아파트가 얼마나 메리트가 있을지.. 2009/09/29 17:41:57