전체덧글 (6개)

• ant*e*

  능력이 된다면 서울외 지역은 서울 근접지역으로의 토지시장과 서울은 재개발과 재건축(강남 서초 재건축, 길게보면 목동도,,,)을 관심에 두면 기본은 하지 않을까 모르겠습니다. 그리고 상가에도 관심을......이제 40-60대 분들은 자본이익만 노리던 시절에서 임대수익까지 바라보는 관점으로 조금씩 바뀌기는 하고 있습니다. 그러면 집이 싫다면 임대수익쪽을 찾아보시는 것도... 2010/04/15 21:00:01

• ant*e*

  투자와 실거주를 동시에 해결할 수 있으면 좋지만 안되면 투자와 실거주를 분리하는 것도 금융비용을 줄이면서 기다릴 수 있는 여유를 갖게 해줍니다. 2010/04/15 20:56:59

• ant*e*

  용어의 정확한 사용보다 상대에 대한 존중부터 배우셔야 할 패기양양한 젊은 분이군요. 인천, 남양주에 관심이 있었다면 님 또한 남들이 아파트로 어떻게 돈좀벌까 했던 그 무리중의 한명이었을 겁니다. 두번에 걸쳐 젊은 나이에 거래를 해봤는데 두번째 역시 적은 돈으로 수익률 많이 내는 방향으로 찾아보려고 남양주를 고르셨네요. 제가 남양주 살고 있지요. 살기는 좋으나 투자가치는 보편적입니다. 핵심을 집으시질 못하셨네요. 조금만 더 공부하시고 보면 부동산 시장은 또 달라보입니다. 2010/04/15 20:54:55

• bla*k*s

  관점의 차이라 생각됩니다..저같은경우 부동산 시장을 볼때..지방 지역은 아예 신경을 쓰지 않습니다..수도권조차도 쳐다보질 않습니다.. 오로지 서울이나 서울내에 특정 지역을 보고 있죠..왜냐면 서울 이외에 나가고 싶은 생각도 없거니와 제가 하는 일또한 서울 이외의 지역에 나가서 살 이유가 없기 때문입니다. 님의 의견대로라면 요즘같은 부동산 침체기에 s그룹 회장님께서 청담동의 건물들을 주구장창 사들이는 이유는 뭘까요?? 국가가 진화하고 도시가 진화할수록 전반적인 부동산 시장은 전반적이고 보편타당한 논리로 접근하는 것은 큰 오류를 범할수 있읍니다. 부익부빈익빈...앞으로 점차 심화 됩니다. 2010/04/14 09:43:41

• ljs*l*e*

  인천과 남양주쪽이면 처분하는 것도 괜찮지요.. 현재 주식시장에서처럼 소외주는 앞으로도 게속 소외될 테니까요. 블루칩은 나름대로 수요가 있으니까 별로 걱정은 안합니다. 수요보다도 블루칩에 사는 사람들은 그만큼 여건이 되니까 별로 신경 안씁니다. 부동산시장은 한풀꺽였다에 동의하지만 모든 사람들이 똑같은 생각을 하면 시장은 반대로 움직인다는 것.... 이게 제일 중요합니다. 2010/04/07 10:34:41

• sw0*2*

  부동산 불패신화가 없고 렌트제도가 우리보다 훨~~~~씬 잘 되어 있는 미국도 유동성이 풍부한 시기에 집값이 불같이 올랐는디유?? 프랑스도 한때 인구가 줄어드네 마네 했지만 결국은 역시 그래도 집값은 때되면 올라갔는디유?? 돈은 돌고 돕니다...주택구매층이니 신세대니 운운해도 그것들은 다 지엽적인 문제일뿐입니다.. 미시적인 변수에 집착하면 거시변수나 흐름을 놓치는 우를 범하게 됩니다.. 크게 보는 안목이 필요한것 같습니다.. 2010/04/06 13:05:39