전체덧글 (9개)

• ast*a*i*

  공급늘린다고 전체가 하락하지는 않습니다. 선진국의 예를 봐도 알수있듯이 입지가 좋고 학군 좋은곳은 항상 강세 입니다. 2011/12/19 10:18:55

• mor*n

  물가가 오르면 부동산도 오르는건 맞는 말이지. 하지만 모든건 수요,공급 및 심리가 맞아 떨어질때 해당되는 것이다. 인구는 아직 줄지는 않지만 향후인구가 늘거라고 전망하는 사람들은 없지. 공급은 계속되고 있고..이제 서남권도 본격적으로 우후죽순우로 아파트 들어서기 시작하고...심리는 상당이 안좋고...돈이 또 예전과 달리 부동산에 집중되지 않고 증시로 많이 빠지고..부동산도 수익성 부동산으로 돈이 많이 빠지고 있고,,.. 아뭏튼 당분간은 더 빠짐..특히 목동은 다들 하는 말이 '교통이 좋은 것도 아니고 입지가 좋은것도 아니고..단지 학군하나 인데 왜 비싼지 모르겠다' 이니..조정시 큰폭의 조정아 예상되고.. 2011/12/17 08:01:39

• oec*k*r*a

  그냥없는사람은 무주택자로 평생살고 자식들에게 무주택자로 넘기면 된느겁니다 다행히 저같은경우 아파트 몇채와 오피스텔을 가지고 있어서 걱정은 없읍니다만. 있는 사람이야 어떻게든 살아가겠지만 집없어서 월세내기에 급급한사람들 얼마나 세상살기 힘들면 그러겠습니까...집있는사람과 월세내는사람의 생활고는 확실히 다릅니다......집있어서 행복합니다....없으면 잠못자고 고민에 쌓이겠지요 2011/12/16 17:16:02

• tlq*d*m

  지금이 인플레이션 시대입니다. 물가가 치솟고 있죠. 딱 하나 서울 버블권의 집값만 떨어지고 있습니다. 왜 그럴까요? 본질가치에 비해 너무 비싸거든요. 그걸 다 알고, 사는 사람은 없고, 급히 팔아야 할 사람은 낮춰서 팔고 그러니 계속 떨어지는 겁니다.. 여유있는 사람들은 안팔고 들고 있구요.. 이렇게 조금씩 조정만 된다면 어느 정도 빠지면 수급이 살아날지도 모르죠.. 하지만 대외적으로 시절이 하수상하니, 그리고 선진국에서 발생한 집값 폭락을 보면서, 우리나라도 그런 가능성이 크다는 겁니다.. 2011/12/16 16:44:32

• oec*k*r*a

  인플레가 일어나면 집값대폭상승 집없는자는 아마도 중국이나가서 살아야 할것입니다 2011/12/16 13:23:34

• smt*t*s

  지금시점에서 경제학자들이 가장 우려하는 것이 인플레이션입니다. 경기하강을 우려하여 들어 부은 자금이 천문학적입니다. 이게 모두 인플레로 연결될 때 돈가치가 당연히 하락합니다. 돈가치가 하락한다는 것은 물가상승 인건비 폭등으로 이어집니다. 물가상승은 자재비 폭등으로 주택가격상승 압박을 주게 됩니다. 벌써 공공요금등 물가상승이 장난아닙니다. 일본의 부실은 주택가격 예상상승치까지 대출해주는 무모함으로 무너졌지만 타산지석이라고 한국은 DTI LTV등으로 방어를 잘해 왔기 때문에 크게 문제될 게 없습니다. 다만 인플레이션이 심각하게 대두되면 무주택자들은 줄초상납니다. 2011/12/16 10:06:18

• yes*u*i*e*s

  건설업에 종사하는 사람으로서 한말씀 드릴께요. 각종 인건비 및 원자재가격상승으로 건설업체들 요즘 난리입니다 왜냐구요? 인건비,자재비 상승에 맞춰 분양가가 인상되어 주어야 하는데 서울,수도권 미분양된 물량이 산적해있어 더이상 버티기 힘든 실정이에요. 요즘 1군업체들 5대 메이저건설사 빼고는 생존하기 힘든 상황이에요. 잘 알려진 주택건설 전문 업체들 워크아웃이니 법정관리니 각종 매스컴 통해 어려움이 잘 알려져 있잖아요? 주변에 건설회사 다니는 사람들 이야기 들어보시면 알겠지만 요즘 미분양된 아파트 현장 증가로 구조조정 칼바람 가히 상상을 초월합니다. 주변에 건설회사 다니는 분들 얘기 한번 들어보시지요? 정말 심각합니다. 2011/12/16 01:13:57

• tlq*d*m

  ㅋㅋㅋ 그저 웃음만 나오네요... 자재비, 인건비 오른다고 집값이 2배 오른다굽쇼? 그동안 과도하게 낀 버블이 제자리를 찾아가는 과정이 폭락론자의 주장하고는 다르죠... 일본, 미국, 아일랜드, 호주 등등 자산인플레이션을 겪은 대부분의 국가에서 디플레이션이 발생했고 우리나라도 예외는 아니죠.. 다만 토건족 MB 때문에 서서히 하락하고 있지만 곧 정권 바뀌면 어째 되겠습니까.. 다 순리대로 흘러가게 되어 있습니다... 산이 높으면 골이 깊다는 말 명심해야 할 것입니다... 2011/12/15 21:51:47

• cdh*d*c

  애비없이 자란분들이 대부분 이랍니다 2011/12/15 18:16:32