중앙일보 조인스랜드에서-펌
신도시 집값 약세 지속
수도권 5개 신도시 아파트값은 대부분 게걸음 장세를 나타냈다. 분당은 0.09% 오른 데 그쳤고 일산(0.01%)ㆍ중동(0.01%)ㆍ산본(0.00%)는 보합권에 머물렀다.
반면 평촌은 0.48% 올라 지난주(0.01%)보다 상승 폭이 컸다. 평촌을 제외하면 수도권 1기 신도시의 아파트 값이 여전히 시들한 움직임을 나타낸 것이다.
분당신도시 시범삼성한신 105㎡형은 6억5000만~7억원으로 한 달 전 시세 그대로이다. 분당 서현동 늘푸른공인 (031-704-1144) 노성훈 사장은 “매물이 많은 건 아니지만 집을 사려는 사람이 워낙 없어 가격도 약세”라고 전했다.
일산도 가격 약세가 이어지고 있다. 일산동 후곡마을 100~105㎡형 아파트 값은 4억5000만~5억2000만원 선에서 한 달째 멈춰서 있다. 일산동 동양대창공인(031-911-5900) 관계자는 “대출 규제와 분양가상한제 실시로 집값 하락을 기대한 수요자들이 늘면서 중대형 아파트 가격 약세가 두드러지고 있다”고 말했다. 일산 주엽동 한 공인중개사는 “일산 호수공원을 바라볼 수 있는 단지는 시세가 오름세를 타고 있지만 그렇지 않은 곳은 보합 상태에 있다”고 말했다.
서울 강북권 등 호재 안고 집값 둥실둥실
반면 서울은 강북권 등 호재지역을 중심으로 상승세를 탔다. 특히 이번 주에는 서울에선 아파트값이 내린 자치구가 한 곳도 없었다. 상승 폭에서 다소 차이는 모든 지역이 오름세를 나타낸 것이다.
강북권(0.58%)에서는 성북(0.66%)ㆍ노원(0.63%)ㆍ도봉구(0.59%)가 많이 올랐다. 경전철 건설과 뉴타운 개발 재료를 안고 있으면서도 매매가가 상대적으로 싼 단지를 중심으로 매수세가 조금씩 늘고 있다는 게 현지 부동산 중개업소 관계자들의 설명이다.
성북구 길음동 동부센트레빌 79㎡형은 2억7000만원 선으로 일주일 전보다 500만~1000만원 가량 올랐다. 이 단지 109㎡형도 보름 전보다 2000만원 가량 올라 4억3000만~4억5000만원을 호가한다.
길음동 온누리공인(02-984-7300) 장명환 사장은 “다른 지역에 비해 상대적으로 값이 싼 중소형 단지를 중심으로 가을 이사 문의가 소폭 늘어났지만 매물이 많지 않아 거래가 쉽지 않다”고 전했다. 노원구 중계동 R공인 관계자는 “청약가점제에서 불리한 수요자들이 호재가 있으면서도 값이 싼 강북지역 아파트를 찾는 경우가 많아졌다”고 말했다.
강남권은 안정세 보여
강서권(0.35%)도 아파트 값이 오름세다. 뉴타운 개발 등 호재를 안고 있는 동작(0.77%)ㆍ강서구(0.53%)가 가격 상승을 주도했다. 목동이 있는 양천구(0.20%)도 3주 만에 하락세를 벗어나 상승세를 탔다.
강남권은 안정세를 나타냈다. 이번 주에 0.06% 올라 지난 주(0.19%)보다 상승 폭이 줄었다. 재건축 아파트 값(0.07%)도 보합권에 머물렀다.
깊은뜻님의 다른글보기
등록일 2007/10/02 | 조회 1360 
