월곶 풍림2차 24평 수익율 1위
글쓴이: 민이네 번호 : 2125조회수 : 3972007.10.05 19:25 사용자 PC에 해를 끼칠 수 있는 스크립트를 차단했습니다. 원본 글을 보시려면 여기를 클릭하세요.
[시세 동향] 9월 수익률 결산
[2007.09.30 16:24]
기사내용
지난달 서울지역 아파트 수익률은 용산구와 노원구, 도봉구 등 강북권이 가격 상승세에 힘입어 상위권을 휩쓸었다. 또 신도시는 경기 부천 상동과 일산지역이, 수도권은 경기 시흥시와 안산시 일대 아파트들이 높은 수익률을 기록했다. 서울을 포함한 수도권 전체로는 시흥시 월곶동 월곶2차 풍림아이원 79㎡가 24.5%의 수익률을 기록해 1위를 차지했다.
부동산114에 따르면 9월(8월17일 대비 9월14일) 서울지역 아파트 수익률은 뉴타운 개발 등 각종 호재가 이어지면서 가격이 많이 오른 강북지역 아파트들이 상위권에 랭크됐다.
용산·노원·도봉 등이 높은 수익률을 기록했다. 이 가운데 미군기지 이전지역에 대한 공원조성과 용산역세권 개발 프로젝트가 확정된 용산지역의 수익률 상승이 두드러졌다. 이촌동 강변 72㎡는 수익률 20.1%로 1위를 기록했다. 또 이촌동 동아그린 82㎡는 16.3%로 3위에 올랐다.
상위권은 주로 노원구 아파트 단지들이 차지했다. 노후 단지나 저렴한 단지 위주로 가을 이사수요가 소폭 증가했기 때문이다. 공릉동 현대성우 82㎡는 18.5%로 2위, 공릉동 대아 72㎡는 15.8% 수익률로 4위, 노원구 상계동 성원 105㎡는 14.8%로 6위를 기록했다. 노원구 월계동 성북맨션 72㎡는 14.5%로 7위, 중계동 건영2차 102㎡는 총 13.5%로 9위에 올랐다.
성북구는 길음동 현대 109㎡는 15.4%로 5위에 올랐다. 마포구 중동 현대2차 142㎡는 13.8%로 8위, 도봉구 방학동 신동아1단지 115㎡는 12.9%로 10위에 랭크됐다.
신도시는 부천 상동 반달건영 49㎡가 총 수익률 20.8%로 1위를 기록했다. 상동 반달선경 49㎡는 18.7%로 2위, 중동 은하주공1단지 59㎡는 7.2%로 4위, 은하주공2단지 59㎡는 6.4%로 5위에 각각 올랐다. 중동 상동 한아름한국 62㎡는 5.9%로 8위를 기록했다.
일산 백석동 백송대우 89㎡는 7.6%로 3위, 주엽동 강선뉴서울13단지 56㎡는 수익률 6.2%로 7위에 올랐다. 경기 분당은 구미동 무지개주공12단지 69㎡가 총 수익률 6.3%로 6위, 금곡동 청솔서광, 영남 72㎡는 5.7%로 9위, 금곡동 청솔계룡 72㎡는 5.7%로 10위에 올랐다.
수도권은 시화매립지 개발 프로젝트 발표에 힘입어 시흥시 월곶동 월곶2차 풍림아이원 79㎡가 수익률 24.5%로 1위를 기록했다. 장곡동 시흥연성3차 대우 92㎡는 20.7%로 2위, 월곶동 월곶1차 풍림아이원 46㎡로 19%로 4위, 시흥시 거모동 녹원 115㎡는 수익률 17.4%로 6위, 아주4차 76㎡는 16.6%로 7위, 정왕동 주공5단지 69㎡는 15.6%로 10위를 기록했다.
안산시 본오동 본오주공 56㎡는 20.3%로 3위, 월피동 주공3단지 49㎡는 17.7%로 5위, 선부동 산호한양 39㎡는 15.6%로 9위를 기록했다.
지난 2000년 1월을 기준으로 한 9월의 매매가격 지수(기준가격 100)는 서울 280.54, 신도시 279.66을 기록했다. 경기지역은 241.69를 나타냈다. 같은 기간 전세가격 지수는 서울 181.21, 신도시 189.38, 경기 185.4로 각각 조사됐다.
/cameye@fnnews.com 김성환기자
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등록일 2007/10/06 | 조회 3193 
