안녕하세요 !
저는 부동산 고수는 아닙니다만 도움이 될 수 있을 것 같아 이 글을 씁니다. 저는 직장생활(공기업 근무)하는 30대 남성입니다.(싱글)
오피스텔에서 계속 살다가 작년에 거주 및 투자 목적으로 강서구 방화동에 소형 평형의 아파트를 하나 샀습니다. 이 과정에서 전에는 잘 모르던 부동산에 대에서 알게 되었습니다.
귀하가 궁금해하시는 내용의 핵심은
"과연 투자가치가 높은 저평가된 아파트가 있을까 ?" 라고 생각합니다.
저는 분명히 있다고 생각합니다. 답은 바로 지하철 5호선 방화역 부근의 소형 평수 아파트 입니다. 1단지,3단지, 5단지 등 귀하가 열심히 다니면서 찾아보면 분명 좋은 물건이 있을 것입니다. 제가 이렇게 생각하는 이유는 다음과 같습니다.
첫째, 22평은 현재 약 2억원 정도로 귀하의 능력 범위안에 있습니다.
(저는 25평 아파트)
둘째, 5호선 방화역 주변은 호재가 너무 많지만 아직 분명히 저평가 된 상태입니다. 호재로는, 지하철 9호선 개통 예정, 마곡지구 개발, 김포공항내 테마파크 조성 및 인근지역 골프장 건설, 올림픽대로 연결 도로 건설, 방화뉴타운, 리모델링 연한 도래 임박(소형은 복도식)
+ 알파
인생을 배운다 생각하시고 휴일(토요일)에 직접 방문해서 부동산사무실 여러 곳을 다녀보시기 바랍니다.
참고로 말씀드리면 저는 이렇게 투자해서 좋은 결실을 보고 있습니다. 저는 절대 이세상에는 공짜가 없다고 생각합니다. 물론 일부 잘못된 부동산 투기꾼들은 얄밉고 부도덕하다고 생각하지만 그들은 그들 나름대로 노력한 것입니다. 다만 생각의 방향이 다르고 수익율(Return on Investment)이 다를 뿐입니다.
성공 투자하세요 !
Make hay while the sun shines.
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등록일 2007/10/08 | 조회 1856 
