세계일보 2007-10-07 21:24:00
올 들어 서울 강북권의 강세로 버블(거품)지역과 여타 지역 간 아파트 가격 차이가 크게 줄어들고 있는 것으로 나타났다.
강남·서초·송파·양천구 등 서울지역 ‘버블 4개구’의 평균 아파트값은 9억4907만원으로, 나머지 21개구의 3억9257만원에 비해 5억5650만원 비싼 것으로 조사됐다.
이는 올해 1월 초 5억8498만원(버블지역 9억5622만원, 여타 지역 3억7124만원)보다 평균 2848만원이 감소한 것이다.
두 지역 간 아파트값은 지난해 6월 초 2.74배까지 벌어졌으나 연말 버블 논란으로 강남권 집값이 떨어져 올해 1월 초 2.57배로 좁아졌으며, 1.11부동산대책 이후에는 강북권 아파트의 강세로 격차가 더욱 줄어들어 10월 초 현재 2.42배 수준으로 떨어졌다.
지역별로는
양천구가 1월 초 가구당 6억8454만원에서 이달 초 6억6155만원으로 2299만원 떨어졌으며
▲송파구 -1304만원(8억6229만원→ 8억4924만원)
▲서초구 -528만원(10억1837만원→ 10억1310만원)
▲강동구 -759만원(5억4339만원→ 5억3580만원) 등도 내리막을 걸었다.
반면 각종 호재를 등에 업은
용산구가 8억60만원에서 8억5899만원으로 5839만원이나 뛰었으며
▲광진구 4591만원(5억7921만원→ 6억2512만원)
▲동대문구 2995만원(3억1866만원→ 3억4861만원)
▲종로구 2920만원(3억8175만원→ 4억195만원)
▲강북구 2895만원(2억6594만원→ 2억9489만원)
▲서대문구 2583만원(2억9709만원→ 3억2292만원) 등도 평균 2000만원 넘게 올랐다.
박세환 기자 greg@segye.com
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등록일 2007/10/10 | 조회 759 
