뉴타운 토지보상 이르면 내년 4월 이뤄질 듯
시, 구도심권 활성화 방안 용역 시행
박상순 편집국장
안성 뉴타운 택지개발 사업에 대한 건교부의 개발계획 승인이 오는 11월중에는 이뤄질 것으로 보여 사업지구 내 실제 토지보상이 이르면 내년 4월경에 가능할 것으로 보인다.
안성시와 한국토지공사 측에 따르면, 지난달 14일 개발계획 승인신청이 이뤄진 뉴타운 사업의 건교부 승인기간은 늦어도 2개월 안에 가능할 것이고 손실보상액 산정 등 기초조사를 시작으로 제반 보상 절차에 소요되는 기간이 약 5개월여 예상되고 있기 때문이다.
예정대로 11월중에 건교부의 개발계획 승인이 이뤄지면 안성 뉴타운 건설 시행사인 토지공사는 토지 및 지장물 등에 대한 기초조사에 들어가게 되며 이후 공고·평가·협의·감정평가 등 제반 보상절차 과정을 밟게 된다.
실제 보상가의 산출근거가 되는 감정평가는 시공사가 추천하는 평가업체 2곳과 토지소유자 과반수 이상의 동의를 얻어 추천한 업체 1곳이 공동으로 평가작업을 진행하게 되며, 행정기관과 해당주민, 전문가들로 구성되는 '토지보상협의회'에서 감평 결과에 따른 이의신청 심의와 이주택지 선정 등에 대한 의견을 수렴하게 된다.
토지공사 관계자는 "늦어도 11월 말에는 건교부 개발계획 승인이 이뤄질 것으로 보인다. 하지만, 본사 측에서 승인 이후에나 구체적인 예산 수립 및 제반 절차이행에 대한 확정이 이뤄지기 때문에 현재로서는 정상적인 사업 진행이 이뤄지고 있다는 것 외에는 명확히 결정된 사항이 없다. 하지만 지금 사업 진행속도로 본다면 이르면 내년 4월이나 늦어도 6월까지는 토지보상이 가능할 것으로 본다"고 말했다.
한편, 안성시는 지난달 뉴타운 개발에 따른 구도심권 활성화 방안에 대한 용역에 착수, 내년 5월까지 뉴타운과 연계되어 조화로운 개발방안에 대한 밑그림을 그리게 된다고 밝혔다.
지난달 열린 착수보고회에서 용역을 맡은 건국대 산학협력단 측은 "뉴타운 주변지역은 재개발 재건축 시행으로 기반시설 부족 등 난개발이 우려되는 상황으로, 기존 거주민들의 상대적 박탈감을 최소화하고 안정된 주거기반을 마련하는 것을 목적으로 뉴타운과의 연계성에 초점"을 두어 과업을 수행하게 될 것이라고 밝혔다.
시 관계자는 "신도시와 이질성 없이 하나의 생활권이 되도록 구도심에 대한 정비 전략을 세우는 용역이다. 시는 현실적으로 실행 가능한 계획수립을 요구했고, 내년도 용역이 마무리되면 이후 우선적으로 가능한 개발계획에 대한 입안을 검토하게 될 것"이라고 말했다.
박상순 편집국장
2007/10/10 [00:51] ⓒ 안성신문
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등록일 2007/10/10 | 조회 1149 
