경기도의 전세시장이 슬슬 살승하기 시작하는군요. 특히 용인의 전세가 상승폭이 두드러지네요. 용인은 8월(0.07%)에 이어 9월(0.15%)에도 오름세를 보이고 있네요.
용인의 전세가가 오른다는 것은 중대형 전세에 대한 수요가 많다는 것인데...
서울의 재개발 지역 이주민들이 용인으로 많이 몰리고 있다는 이야기로 보입니다.
허긴 생활환경이 용인만큼 좋은 곳도 없고, 아파트 당첨 확률도 가장 높은 지역이긴하죠.
(펌)
'버블세븐' 전셋값 신도시·경기↑ 서울↓
서울경제 10/10 16:34
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버블세븐 가운데 서울 지역의 전세 가격은 하락세를 면치 못하는 가운데 신도시와 경기 지역 내의 버블세븐은 오름세를 보이는 것으로 조사됐다.
이는 서울 지역의 경우 재건축 입주 물량이 쏟아지면서 하락이 본격화되는 반면 신도시와 경기도는 대학 개강과 계절적 수요로 상승 반전한 것으로 풀이된다.
10일 부동산 정보업체인 닥터아파트가 지난 1월부터 9월까지 버블세븐 지역을 서울(강남ㆍ서초ㆍ송파ㆍ양천구)과 신도시(분당ㆍ평촌), 경기도(용인)으로 나눠 월간 단위로 전세 가격을 조사한 결과 8월 들어 이 같은 현상이 나타나고 있다.
서울 지역 버블세븐 전셋값은 6월(0.19%) 상승세를 기록한 후 8월(-0.12%)과 9월(-0.43%)에는 뚜렷한 하락세를 보이고 있다.
특히 강남구는 7월부터 9월까지 3개월 연속 하락해 누적 하락폭이 -0.7%에 달할 정도다.
송파구 역시 같은 기간 누적 하락폭이 -0.32%로 강남구 다음으로 컸고 특히 9월에는 -0.64%의 하락폭을 기록했다.
반면 신도시와 경기도는 8월부터 상승세로 돌아섰다.
분당의 경우 8월에 0.05%의 상승세를 보인 후 9월에도 0.07%의 상승률로 2개월 연속 오름세를 연출했다.
경기도 용인 역시 8월(0.07%)에 이어 9월(0.15%)에도 오름세를 보이고 있다.
닥터아파트의 한 관계자는 “서울 지역은 재건축 입주 물량이 몰려 두드러진 하락세를 나타내고 있다”며 “신도시와 경기 지역은 단국대 죽전캠퍼스 이전 등 전세수요를 일으킬 만한 호재가 전세가격을 강하게 지지하고 있는 것으로 보인다”고 분석했다.
김상용 기자 kimi@sed.co.kr
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등록일 2007/10/10 | 조회 1493 
