판교 당첨자 발표후 서울과 수도권 집값이
비상하던 당시에 가장 높은 상승율을
기록한 곳은 바로 구리와 과천 지역이었습
니다.
왜 일까요? 저는 나름대로 이렇게 생각했습니다.
첫째는, 구리 (특히 토평)와 과천 두 지역 모두 강남과
지리적으로도 매우 가까우면서, 환경적으로 우수한
도시였기 때문입니다.
둘째는, 구리와 과천이 판교신도시를 능가할 수 있는
‘Post 판교’를 대표하는 지역이기 때문입니다.
구리 토평지구를 예를 들면, 1999년 분양 당시
강남과의 접근성과 한강변의 친환경 택지지구로
100:1이 넘는 공전의 인기를 얻은바 있습니다.
마지막으로는, 향후의 미래가치 입니다.
여러분도 잘 아시다시피 구리시는 작년 경기도 뉴타운
지역으로 지정된 바 있습니다. 현재 관련 용역등이
진행 되어 늦어도 2009년에는 첫단계 작업이 시작되는
것으로 알고 있습니다.
구리시 뉴타운은 다른 지역과의 차별성이 있습니다.
한강변에 접한 토평지구 등을 제외하면 기존 구리시
거의 전역을 새로운 도시로 재개발하는 것입니다.
그렇게 되면 앞에는 한강, 옆에는 아차산, 뒤로는
동구릉 등 사방이 수려한 산수로 둘러싸여 있으면서도
강남에 최근접한 첨단 신도신로 거듭나게 되는 것입니다.
이러한 기대와 확신이 있기에, 구리시민들은 희망을
갖고 살고 있지않나 생각합니다.
부동산 가격에 일희일비하지 마시고, 미래가치에 확신을
가지고 즐겁게 지내시길 바랍니다.
Post 판교를 꿈꾸며 !!!
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등록일 2007/10/11 | 조회 1202 
