-(mec*a*) 프팰,캐슬 거래 동향

-님의 다른글보기 등록일 2007/10/11 | 조회 2279
아파트 서울특별시 강동구 암사동 프라이어팰리스 아파트

[ 현재 분위기 ]

■ 추석 이후, 매수문의 및 시도가 다소 증가하는 추세

■ 여전히 매수자 및 매물이 적음

■ 매수입장에서는 조합원 '양도세 회피' 급매물 던질때가
Best timing 이었음. 현재는 그당시 대비 호가 2억 상승

■ 저가 소수 급매물이 팔리며, 호가는 한단계씩 올라감

■ 강남권이라 가격은 보합 → 상승 예상이 중론
정권교체,정책변화 기대로 내년 2월까지는 Holding 분위기

※ 참고 : 상도동 포스코 샾 1,150가구 입주단지
33평 급매물 소진 後, 집주인의 강력한 가격버티기로
호가 8억선에서 조정되지 않아 거래 정체

※ 가격이 떨어지질 기대하는 매수 기대와는 반대로
거래 정체속에서도 소수의 상대적 저가매물이 소진되며
다수의 가격고수(집주인)으로
보합 → 상승 → 보합 → 상승의 패턴이 될듯 함.