교통망 확충, 미군기지 이전 등 호재로 투자수요 꾸준
- 의정부, 양주, 포천, 동두천 아파트값 상승세 두드러져
10.2 남북정상회담 개최로 최근 경기북부 일대가 관심 지역으로 떠오르고 있는 가운데 의정부, 양주, 포천, 동두천시 아파트 매매가 상승률이 높은 수치로 나타나 관심을 끌고 있다.
올해 수도권 아파트시장이 전반적인 하향 안정세를 보인데 비해 이들 지역은 경의선 복선 전철 사업을 비롯한 광역 교통망 확대, 대규모 기업체 입주 등 국지적인 호재를 바탕으로 꾸준한 강세를 나타냈다.
향후 남북간 경제협력이 활성화되면 이들 지역도 더불어 좋은 투자처로 부상할 것으로 기대를 모으고 있다.
부동산1번지 스피드뱅크(www.speedbank.co.kr)가 경기북부 지역의 연초대비 매매가 상승률을 조사한 결과 △의정부시(12.64%), △양주시(6.40%), △포천시(3.79%), △동두천시(2.85%)가 큰 폭으로 올랐다.
이는 경기지역 평균 매매가 변동률인 0.12%를 크게 웃도는 수준으로 교통환경 개선, 택지개발 조성, 미군기지 이전 등의 다양한 개발호재로 가파른 상승세를 보였다.
의정부는 경전철 확정 및 외곽순환도로 개통으로 인한 교통 여건의 개선, 금의·가능지구 뉴타운 개발과 민자역사 개발 등의 호재가 많아 앞으로 가격상승의 기대감이 계속되고 있다.
의정부 호원동 쌍용스윗닷홈 109㎡(33평형)는 연초 2억1000만~2억2000만원 선이었던 시세가 2500만원 올라 2억2000만~2억7000만원 선에 시세가 형성됐다.
양주는 양주신도시개발, 택지지구 개발, 경원선 복선전철 개통, 국도3호선 우회 도로망 구축 등으로 연초 이후 꾸준한 상승을 보였다.
포천은 서울~포천 고속도로가 2009년경 개통 예정인 데다 개발호재가 풍성한 양주, 동두천 가격상승에 영향을 받고 있다.
동두천은 미군기지 이전 확정과 경원선 복선전철 개통, 신도시건설의 호재가 있었으며 경원선 복선전철 개통 후 서울과의 접근성이 크게 향상돼 가격 상승 기대감이 크다.
송내동 현대아이파크 115㎡(35평형)의 경우 연초 1억5500만~1억8000만원 선이었던 시세가 현재 1억6500만~2억원 선으로 무려 1500만원이나 뛰어 올랐다.
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등록일 2007/10/11 | 조회 887 
