땅은 코레일과 서부이촌동 땅이고요.
건설 자금은 시공사가 전액 부담합니다.
이익은 분양 투자자가 냅니다.
국민 세금 한푼도 안들어 갑니다.
오히려 세금 걷습니다.
코레일과 서부이촌동은 땅판 세금
시공사는 개발분담금
분양투자자도 분양가에 세금 포함
등록세,취득세,양도세 다 걷습니다.
국민 세금 안들어 가요.
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땅과 땅을 바꾸고
집과 집을 바꾸는 겁니다.
환지는 양도가 아니다.따라서 세금도 없다.-부동산 양도세법-
분양가3500만원=땅값+세금+개발분담금+표준건축비670만원로 구성
재건축3500만원=땅값+세금+개발분담금+표준건축비670만원 냅니다.
리모델링 =내땅0 +양도0 + 0 +표준건축비670만원 냅니다.
환지 =내땅0 +양도0 + 0 +표준건축비(670-350)만원 냅니다.
표준건축비로
헌집 평당 350만원*33평 가져가고
새집 평당 350만원*53평 받으면 되는데
새집 평당 670만원*28평 받으면 되는데
추가부담있습니다.
새집 평당 670만원*53평 받아 가랍니다.
국민 세금 없어요.
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등록일 2007/10/15 | 조회 1965 
