아침저녁으로 제법 쌀쌀합니다.
올해도 얼마 남지 않았다는 조급함과 지난 세월의 아쉬움이 교차됩니다.
가을이 깊어가며 아쉬운 감도 점점 커져가는 것 같군요.
서부이촌 일대의 직근에 놓여 있는 리버힐 삼성,강변삼성,산호,풍전,
한강한진,도원삼성 등 서용산 일대가 요사이 분위기 좋은듯 합니다.
너무 뜨거우면 속도를 조절하는 기저가 작동하듯 요사이 서부이촌에
관하여 서울시가 그러한 기저로 가고 있는 듯 합니다.
이는 당연한 이치겠고요. 그덕에 인근의 가치가 더욱 빛이 나는 거고..
암튼 서부이촌이 잘 진행되어 용산을 업그레이드 하는 견인차가 되었음 합니다.
일전에 서용산 일대의 모든 단지들은 한배를 탄 공동체라 했는데,
요사이 모두들 탄력적이라 기분이 좋습니다.
아직도 서용산은 용산내에서 저렴하게 접근이 가능한 지역이란 생각이
듭니다. 주거하시기엔 정말로 쾌적한 지역이지요.
용산진입을 원하시는 분들에겐 좋은 고려 대상지라 생각합니다.
요사이 닥터아파트에 보니 리버힐 삼성이 용산권 블루칩 아파트로 소개돼
있더군요. 가치평가 지수도 일대에서 제일 높고요.
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재건축아파트가 서울 송파구 지역의 하락 주도로 0.11% 떨어졌다. 일반아파트는 0.05% 올라 지난주와 비슷했다.
부동산 정보업체 스피드뱅크가 10월 둘째주 서울 및 수도권 아파트 매매가 변동률을 조사한 결과 서울 0.03%, 경기 0.01%, 인천 0.17%를 기록한 것으로 나타나 지난주보다 오름세가 소폭 둔화됐다.
서울은 도봉구(0.21%), 노원구(0.20%), 관악구(0.16%), 용산구(0.12%), 중랑구(0.11%), 은평구(0.11%), 강북구(0.10%) 등이 올랐다. 하락한 지역은 송파구(-0.31%) 한 곳으로 나타났다. 용산구는 원효로, 산천동 일대 매수세가 크게 늘었다. 반면 서부이촌동은 거래가 끊어진 상태로 원효로 강변삼성 79㎡(24형)는 3억3000만~5억원 선으로 2500만원 올랐다. 송파구는 잠실주공5단지 하락세가 특히 두드러진 가운데 112㎡(34평형)가 5000만원 하락한 11억5000만~12억원 선에 거래되고 있다.
경기는 의정부시(0.47%)가 지난주에 이어 가장 높은 상승세를 기록했고 시흥시(0.29%), 남양주시(0.13%), 화성시(0.11%), 수원시(0.11%), 광명시(0.10%)가 뒤를 이었다. 과천시(-0.12%), 구리시(-0.10%), 용인시(-0.08%)는 하락했다. 과천시는 초소형아파트를 제외하고 거래가 여전히 어렵다. 부림동 주공8단지 102㎡(31평형)는 7억5000만~9억원 선으로 한 주 동안 1000만원 하락했다. 용인시는 2주 연속 하락세를 기록했다. 인천은 최근 3개월 동안 9000여가구의 입주물량이 쏟아졌음에도 불구하고 가격 상승세가 지속됐다. 구별로 동구(0.38%), 연수구(0.23%), 계양구(0.17%), 남구(0.17%) 등이 상승을 주도했다.
재개발 구역을 중심으로 연립, 다세대 거래가 활발해지면서 아파트값도 덩달아 강세를 나타냈다. 용현동 삼익 85㎡(26평형)는 1억1000만~1억2000만원 선으로 한 주 동안 1000만원 올랐다.
정동근기자 aeon@munhwa.com
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등록일 2007/10/15 | 조회 2679 
