2010년! 구리시가 비상하는 해입니다.
2007년도 서서히 저물어 가고 있습니다.
작년 하반기에 구리 대림영풍 아파트가 5억 7천만원대에
거래되다가 1년이 지난 지금에는 급급매물 중심으로 1억
가까이 떨어진 4억 9천만원 내외에서 시장에 가끔씩 나오고
있습니다.
향후 발전가능성을 아시면서 울며 겨자 먹기로 손절매를 하지 않을
수 없는 분들에겐 무어라 위로를 드려야 할 지 모르겠지만, 구리시는
무한한 발전 가능성을 내포하고 있는 지역이 틀림없습니다.
부동산의 가치는 타고난 입지와 이를 연결하는 길입니다.
현재 토평 지구앞 한강변에는 구리(암사)대교 공사가 한장 진행중에
있습니다. 벌써 다리 교량을 놓을 기초 공사는 외관상으로 마무리가
되어 가고 있는 것 같습니다.
이 다리가 완공되면, 구리시는 더 이상 수도권의 도시가 아닙니다. 바로 잠실과 강남으로 직선으로 연결되는 도시가 됩니다.
잠실 롯데월드와 구리 토평지구의 직선거리가 약 8.8km 정도이니,
시속 20km로 거북이 운행을 한다해도 30분이 채 걸리지 않습니다.
시내 정상주행 속도인 시속 60km면 10분도 안 걸리는 거리가 되지요.
바로 이 구리대교가 2010년 개통이 되는 것입니다.
혹자는 다리 하나 가지고 라고 말씀하실 수도 있겠지만,
이로 인해 구리시는 강남에 가장 인접한 환경친화적 첨단
신도시로 거듭나는 계기가 되는 최초의 상징이기 때문입니다.
구리 토평지구 아파트는 준공 당시 신흥 부촌으로 거듭나고 있는
송파구 등의 아파트 동일평형 대비 가격이 한때 높았던 적이
있습니다.
이는 새로운 아파트라는 점도 있었지만, 그 당시부터 주변환경과
구리 토평지구의 잠재적 발전가능성이 충분했기 때문입니다.
구리(암사)대교 개통 직전에는 구리시 뉴타운의 청사진이 마련되고
2009년 말경에는 아마 그 첫삽을 떠지 않나 생각됩니다.
그리고 뉴타운 착공과 아울러 8호선 연장이 현실화 될 것입니다.
이렇듯 구리는 향후 년도별로 대규모 개발 호재를 가득안고
있습니다.
그리고 이 같은 호재들은 단순히 강남 접근성 개선이라는 단순한
호재가 아니라, 앞서 말씀드린 강남대체 신도시라는 메가톤급
호재로 나타날 것으로 믿습니다. 우리 구리시민 조차도 미처
상상하지 못했던 모습으로 말이죠^^
참고로 아래 기사를 보면서 2~3년 후에 구리시에 이런 분양광고가
뜰 날이 있을 수도 있겠지요^^ 판단은 여러분의 몫입니다.
- 서울신문 2007.10.15일 인터넷 기사중 발췌 -
서울 강남에 3.3㎡(1평)당 4000만원이 넘는 초고가 아파트가 나와 최고 분양가 기록을 갈아치운다. 15일 강남구청과 대림동호개발에 따르면 강남구 도곡2동에 19층으로 지어질 ‘도곡계룡리슈빌파크’(총 52가구) 33가구가 3.3㎡당 최고 4022만원(옵션 제외)에 분양된다
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등록일 2007/10/15 | 조회 2571 
