펌; 강원일보
[원주]무실3지구 분양예정가 최고 87억
( 정치면 2007-10-15 기사 )
-상업용지 1,944㎡ 가격… 실분양가 100억대 근접 전망
-지역 부동산업계 수도권 등 외지인 차지 우려 지적
부동산 투자자들의 관심을 모아온 무실 3지구 내 준주거 및 상업용지의 분양 예정가격이 역대 도내 택지분양가 중 최고인 87억원에 책정됐다.
대한주택공사 강원지역본부는 22, 23일 무실3지구 택지에 대한 입찰을 앞두고 상업용지 및 준주거용지 등에 대한 예정가격을 공개하며 상업용지 1,944㎡에 대한 분양예정가격을 87억2,900만원으로 정했다고 밝혔다.
이는 3.3㎡당 1,482만원으로 도내 택지 분양 예정가격 중 최고가다.
총 36개필지로 나뉜 상업용지는 646㎡~1,944㎡까지로 나뉘어 있으며 분양 예정가격은 16억8,000만~87억2,900만원까지로 나뉘어 있다.
581~1,645㎡규모의 25개 필지로 분할된 준주거용지의 분양 예정가격은 9억6,600만~39억9,600만원으로 3.3㎡당 549만~803만원에 책정됐다.
그러나 상업 및 준주거용지의 경우 최고가 입찰로 실제 분양가격은 주택공사에서 예정한 가격보다 훨씬 웃돌 것으로 보여 최대 100억원대에 근접한 가격에 낙찰 될 수 있다는 전망도 나오고 있다.
이 때문에 지역 부동산업계는 사실상 원주보다는 서울 등 수도권내 여유자금이 많은 투자자들이 택지를 독식할 가능성이 높다며 지역주민들은 들러리 역할밖에 하지 못할 것이라고 지적하고 있다.
부동산업계 관계자는 “무실 3지구의 경우 원주시청사와 인접해 투자가치가 높다고 판단되지만 분양가격이 너무 높아 지역주민들에게는 부담이 클 수밖에 없다”며 “결국 수도권 등 돈 많은 외지인들 차지가 될 것 같다”고 했다. 이명우기자
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등록일 2007/10/15 | 조회 2376 
