함종선 기자 입력 2007/10/15 20:30 조회수: 126 프린트 스크랩 목록
'반값아파트' 수요자 외면
총804가구 모집에 83가구만 신청
경기도 군포시 부곡택지지구에서 첫선을 보인 환매조건부ㆍ토지임대부 등 일명 ‘반값아파트’가 주택 수요자들의 관심을 끄는 데 일단 실패했다.
15일 대한주택공사가 서울ㆍ수도권 청약자를 대상으로 총 804가구(환매조건부 415가구ㆍ토지임대부 389가구)에 대해 일반ㆍ노부모우선ㆍ3자녀특별ㆍ기타특별공급 등 4개 부분으로 나눠 청약 접수를 받은 결과 모집가구수의 10% 가량인 83가구만 신청했다. 면적과 설계를 달리한 7개 타입 모두 미달된 것이다.
서울ㆍ수도권 청약저축 1순위자를 대상으로 실시한 일반공급의 경우 환매조건부는 321가구 모집에 45가구가 청약했고 토지임대부는 299가구에 21가구만이 청약하는데 그쳤다.
전체 공급가구의 10%를 따로 떼어내 분양한 노부모 우선공급분의 경우 환매조건부 아파트는 41가구에 단 한명만이 청약했고, 토지임대부 주택도 39가구에 2명만 신청했다. 역시 10%를 따로 떼 국가유공자 등에게 공급한 기타특별공급분도 80가구 모집에 12가구만 청약신청서를 썼다. 3자녀 특별공급(총 공급분의 3%) 경우도 청약이 저조하기는 마찬가지다. 환매조건부의 경우 12가구에 2명만이 신청했고, 토지임대부 12가구에는 청약자가 한명도 없었다.
분양가 주변시세 90%…전매제한 약점대비 반대급부↓
연세대학교 서승환교수(경제학부)는 "환매조건부나 토지임대부 모두 분양가나 임대료가 주변 시세의 90%선으로 매겨져 큰 가격메리트가 없는데다 전매제한이나 토지임대 등의 약점까지 있어 주택수요자들로부터 외면 받은 것 같다"고 분석했다.
주공은 미달된 가구에 대해 16일 서울ㆍ수도권 청약저축 2순위자를 대상으로 추가 청약을 받는다.
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등록일 2007/10/15 | 조회 1183 
