<수원 화서역 삼환아파트 부동산 시황 분석>
안녕하십니까 ?
요즘 삼환주민들사이에 재건축 추진 논의가 이루어지고 있고 이를 위해 만들어진 주민사랑방 역할로서의 카페(삼주사, 삼환희망연대)도 있습니다.
수원 구운동 삼환아파트, 미래가치로서 정말 기대할 만합니다.
구운동 삼환아파트 !! 상당히 메리트 있는 대단지라고 할수 있습니다. 총 1,680가구의 대규모 단지를 형성하고 있으며,
1호선 화서역의 주변지역으로 10분대 도보거리에 있고,
여기산, 일월호수 등 자연친화적인 쾌적한 주변 환경과 함께,
강남접근성, 서울.과천 등의 연계성(I.C등) 등을 감안할때
수원에서 마지막 남은 가장 유망한 노른자 지역에 속하는
유망한 대단지, 대규모 아파트입니다.
또한 1991년 에 지어져 노후단지에 속하여 있지만
2006년말 3종 주거지역으로의 변모(재건축시 가능 용적률 상향조정), PC 조립식 아파트라는 특수성과 그로인한 재건축 연한축소 등으로 재건축 조기 추진 가능성 상존 등에 따라
장기적 보유를 감안한 제반 특징만으로도
내년 화서역 인근의 대우푸르지오의 시세상승과 더불어
동반 수직 상승이 확실히 기대됩니다.
이제 재건축에 의한 신축이 가능할 경우
현재는 삼환아파트의 가격은 향후의 재건축 가능성 등이 확실시 될경우 여전히 가격메리트가 충분히 있습니다.
또한 현재 재건축 관련 여건은 지난해 주민의 과반수 의견수렴을
통해 안전진단 시행결의를 한상태이며
재건축추진사업을 준비하는 초기단계 이지만
점차 재건축 등이 입주자대표회의 등과 함께 2008년
안전진단통과의 실현여부에따라 가시화될쯤에는
재건축 추진위원회, 조합결성 등을 통해
가파른 수직 시세상승이 좀더 가능해질 것으로 전망됩니다.
이러한 많은 타당성 등을 감안할때 수원지역에서
향후 발전가능성이 상당히 높은 아파트입니다.
이러한 상승세는 이제 머지않아 본격화 될 것으로 봅니다.
여러분~! 수원에서 재건축할수 있는 2만평의 대단위 아파트 땅은
이제 남아있는데가 없습니다.
서수원의 노른자위 유일한 2천세대이상의 재건축이 가능한 아파트는
바로 구운 삼환아파트가 유일합니다.
여러분의 현명한 선택을 바랍니다!!
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등록일 2007/10/16 | 조회 4056 
