투자 1순위！한강변 토평지구, 구리시입니다.
금일 신문기사를 보니 우리나라 사람들의 아파트
청약기준 1위는 투자가치라고 합니다.
자본주의 사회에서는 어쩌면 당연한 것이라고 생각합니다
그리고 교통여건, 자연환경, 교육여건, 편의시설, 건설사
브랜드 순이네요.
그럼 이 같은 기준에서 구리 토평지구의 가치를 살펴 볼까요?
먼저, 1위에 해당하는 투자가치 입니다.,
구리 토평지구 아파트는 앞서 제가 여러 번 말씀드린 구리시의
입지여건이나 구리시 뉴타운 등 발전 잠재력 부분을 이해하시면,
중단기적으로 서울이나 수도권 어느 곳의 아파트 투자대비 투자
가치 만큼은 뒤지지 않을 수 있습니다.
특히 최근 나오는 급급 매물을 잘 선택할 경우 투자 Risk를
최소화 하면서도, 상대적으로 적은 자금으로 투자가치를 더욱
높힐 수도 있을 것 같습니다.
2위인 교통여건 입니다.
구리시는 중앙선이 운행되어 강북 도심으로 접근이 용이하고,
강변대로 및 올림픽 대로를 이용하면 강남 접근도 아주 용이합니다.
그리고 구리 토평지구 앞에 구리(암사)대교가 2010년 개통을 앞두고
공사가 진행 중이며, 잠실로 바로 연결되는 지하철 8호선 연장계획이
추진되고 있습니다. 기존 역세권은 이미 가격이 오를대로 올랐지만
구리는 이 같은 호재가 아직 현실화 되지 않았기에 더욱 더 투자가치가 올라 갈 가능성이 훨씬 높은 것입니다.
3위인 자연환경 입니다.
구리시는 한강변을 접한 강남 최인접 도시이면서도 한강 상류에서
불어오는 청정한 공기를 마음껏 마실 수 있습니다. 그리고 토평지구 한가운데 장자호수공원이 그림처럼 들어서 있고, 주위에는 아차산과 예봉산, 검단산들을 조망할 수 있습니다.
서울에서 한강과 호수와 산들을 한곳에서 다 접할 수 있는 유일한
강남 대체형 친환경 도시입니다.
이렇듯 아파트 선택 1,2,3위 모두에 구리시 토평지구는 3박자를
모두 갖추고 있습니다.
교육여건이나 편의시설 부분등은 서울에 비해 다소 뒤쳐져 보일 수 있지만, 신설 택지지구인 점과 구리시 거의 전체를 재개발하는
뉴타운 공사가 2009년 시작되는 것을 감안하면, 시간이 해결해 줄
것으로 봅니다. 그 시발점으로 토평지구 대림영풍 아파트 바로
코앞에 지하 1층 지상 4층 규모의 구리 도서관이 2009년까지 건설
하는 것이 확정되어 있습니다.
폭발적인 개발 잠재력을 보유한 구리시!,
그리고 한강변 유일의 미개발 지대인 토평들녁이 있는
토평지구의 미래 투자가치를 놓치지 마십시요.
- 아시아 경제신문 2007.10.16일 기사 발췌 -
아파트 청약기준 1위는 '투자가치'
수요자들이 새 아파트를 청약할 때 가장 중요한 선정 기준으로
'투자가치'를 꼽는 것으로 조사됐다.
16일 부동산정보업체 '부동산114'가 최근 1년 이내 분양을 받았거나 향후 3년 이내 분양받을 계획을 가진 온라인 회원 1276명을 대상으로 '아파트 분양시 가장 중요한 외부요인'을 설문(복수응답)한 결과, 69.0%가 투자가치를 선택했다
또 '교통여건이 가장 중요하다'는 응답이 67.2%였으며, '공원 등 자연환경' 50. 2%, '교육여건' 45.3%, '편의시설' '38.0%', '브랜드' 27.8% 등 순이었다.
부동산114 정영실 연구원은 "주요 수요층인 30, 40대가 투자가치를 높게 평가하는 것은 아파트를 '재테크 주거'로 인식하고 있기 때문"이라며 "앞으로 개발가능성이 큰 지역에 들어서는 아파트 단지가 더욱 주목을 받을 것으로 보인다"고 말했다
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등록일 2007/10/16 | 조회 2490 
