낙섬길 개통으로 조금은 이질화 돼있던 용현동 학익동간 심리적 거리감이 많이 줄어들었습니다.
이 심리적 거리감이 가격에 반영되어 신동아 8차 30평대가 2억이 넘게 거래되었으며 신동아아파트 전체가 향후 가격 상승의 기대감으로 매물이 거의 없는 상태입니다. 간혹 나오는 매물은 소리 없이 개래되고 있는 실정입니다.
인근 하나2차,대동,동아풍림,태산,(정보제공-www.shinchang21.com 무료부동산상담,080-883-4300)원흥,정광,현광,장미아파트 등도 학익동 풍림입주 시기가 가까워지자 매물은 간혹 나오고 있으나 매번 상한가를 갱신하고 있습니다.
학익동 풍림아이원시티의 전세 매물은 소형 평형 위주로 계약이 이루어지고 있으며 25평의 경우 1억~1억 2천만선, 33평은 1억 4~5천만원선에 거래되었습니다.
용현동의 경우 인근 학익동 풍림아파트의 프리미엄이 높게 형성돼 있는 관계로 신창비바패밀리의 관심이 증폭되고 있습니다.
25평은 1억 9~ 2억 2천만원, 32평의 경우 2억 9천~3억 2천만원선에 가격이 형성돼 있습니다.
금호2차 39평은 3억 2천만원선, 금호1차 43평은 3억 1천만원, 31평은 2억 2천~3천만원선, 27평은 1억6천~8천만원선에 거래가 이루어지고 있습니다.
윤성,우성,한국,대림,한양1차,한양2차, 용현2동 대우,용현2동유원, 중구 신흥동 현대아이파크 등도 오름폭을 더하고 있습니다.
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등록일 2007/10/16 | 조회 3219 
