서울 드림랜드 일대 90만㎡에 녹지공원 조성
서울 강북구 `드림랜드' 일대 90만㎡가 2013년까지 대형 녹지공원으로 탈바꿈한다.
오세훈 서울시장은 16일 "강북구 번동의 낙후한 드림랜드 부지와 인접 땅을 매입해 2013년까지 강북의 주거 밀집지역에 90만5천278㎡(27만3천846평) 규모의 대형 체험 테마 녹지공원을 조성하겠다"고 밝혔다.
드림랜드 부지와 인접 사유지 81만2천826㎡를 사들인 뒤 국.공유지 9만2천452㎡와 합쳐 조성면적이 90만㎡를 넘게돼 남산공원-월드컵공원-올림픽공원-서울숲에 이어 서울에서 다섯 번째로 큰 공원이 생기는 것이다.
이는 서울 동북부에 조성되는 첫 대형 공원으로, 낙후한 강북의 주거환경을 개선해 강남.북 균형발전을 앞당길 것으로 시는 기대하고 있다.
시는 이를 위해 드림랜드 소유주인 소유주인 안동김씨 동강공파 종회와 협상을 벌여왔으며 난항 끝에 이달 초 매각 합의서를 작성했다.
이에 따라 33만2천75㎡ 규모의 드림랜드는 내년 상반기 중 운영을 중단하고 모든 시설물(등록문화재 40호인 창녕위궁재사는 제외)을 철거한 뒤 대형 녹지공간으로거듭난다.
시는 사업을 두 단계로 나눠, 1단계로 2010년까지 드림랜드 부지와 주변 32만㎡등 66만2천627㎡를 먼저 공원으로 만든 뒤 2단계로 2013년까지 나머지 24만2천651㎡를 공원화할 계획이다.
새로 조성될 공원에는 숲속 산책로, 태양열 전망타워, 아트갤러리, 야외 공연장, 호수, 수변 카페테리아, 맨발 등산로, 명상의 숲길, 가족 피크닉장, 조각정원 등이 들어서 친환경적 휴식.문화 공간 구실을 하게 된다.
또 민간자본 유치를 통해 산업과학 체험관도 조성되고 2차선 도로로 단절된 1단계 구역과 2단계 구역 사이는 생태통로(에코브리지)로 연결된다.
시는 앞으로 시민과 전문가를 상대로 공원 조성에 대한 아이디어를 공모한 뒤 내년 상반기 중 국제 현상 공모를 통해 공원 설계안을 확정할 계획이다.
시는 총 사업비로 보상비 2천305억원, 공원 조성비 495억원 등 2천800억원을 책정했다.
오 시장은 "이번 공원녹지 사업은 침체된 강북 지역의 발전을 최소한 10년 더 앞당기고 그동안 추진해온 뉴타운 사업과 함께 강남.북 주거 격차를 해소하는 중요한 기반이 될 것"이라고 말했다.
(서울=연합뉴스)
서울 동북부에 첫 대형공원 들어선다
서울시가 강북구 번동 드림랜드 부지를 포함한 일대 90만㎡를 공원으로 조성키로 함에 따라 서울 동북부에도 처음으로 대형 공원이 생기게 됐다.
1987년 문을 연 드림랜드는 한때 과천 서울랜드 등과 함께 서울의 대표 놀이공원 노릇을 했지만 롯데월드, 용인 에버랜드 등의 등장과 함께 쇠락을 거듭, 지금은 일부 시설만 근근이 가동되는 수준이다.
◇ 공원화 배경 = 드림랜드가 노후화되면서 일대 부지의 재활용 방안은 꾸준히 제안됐다. 이 땅은 1970년대부터 근린공원으로 지정돼 있었으나 워낙 규모가 커 막대한 재원이 소요되는 문제로 실제 공원화되지는 못했다.
지난해 12월에는 강북구에서 서울시가 이 땅을 사들여 노인병원, 쇼핑센터 등을 조성해줄 것을 건의하기도 했다.
물꼬가 트인 것은 지난 3월 소유주인 안동김씨 동강공파 종회에서 서울시 측에 매입 의사를 타진해오면서부터다. 상당 기간 진행된 협의 끝에 서울시는 이달 초 소유주와 매각 의향서에 서명했다.
시 관계자는 "통상 공원 조성 같은 도시계획 사업을 할 때는 감정가로 땅을 매입하지만 이보다 낮은 수준에서 협의 매수하기로 했다"고 말했다.
시는 드림랜드 일대 90만㎡의 공원화가 서울 동북 지역의 주거 환경 개선에 크게 기여할 것으로 기대하고 있다.
시내에 많은 공원이 있지만 모두 4대문 남쪽에 몰려 있을 뿐 동북권에는 단 한 곳도 없었기 때문이다.
또 북한산.도봉산.수락산.불암산 공원 등이 있지만 산지형 공원이어서 평지 공원처럼 아이들과 함께 가족 나들이에 나서기에는 한계가 있었다.
◇ 어떻게 추진되나 = 2010년 5월까지 1단계로 공원 부지를 남북으로 가르는 오현길(왕복 2차로) 동쪽 66만㎡(드림랜드 부지 포함)가 공원화된다. 오세훈 서울시장 임기 내에 일부 가시적인 성과가 나오는 셈이다.
이어 2013년 12월까지 나머지 서쪽 부지 24만㎡가 공원으로 탈바꿈한다.
부지의 90% 정도는 사유지여서 매입.보상 비용이 적지 않다. 시는 보상비 2305억 원, 공원 설계.조성비 495억 원 등 2800억 원이 들 것으로 추산했다.
드림랜드의 놀이시설과 골프연습장 등 76개 노후 건축물은 모두 철거되고 등록문화재인 창녕위궁재?순조의 둘째딸 복온공주의 묘실)만 존치돼 역사체험 공간으로 활용된다.
시는 이 공원을 문화.산업과학.친환경 등 3개 테마에 따라 만들 계획이다.
자동차.선박.우주항공 등 산업 기자재와 생산설비 등을 볼 수 있는 산업과학 체험관은 민자를 유치해 만들고 공원 랜드마크로 태양열 전망타워를 설치해 북한산.도봉산과 강북 전체를 조망할 수 있게 할 예정이다.
호수가 새로 조성되고 그 주변에는 수변 카페테리아를 설치하는 한편 아트갤러리, 야외 공연장, 맨발 등산로, 가족 피크닉장, 조각정원, 산책로 등 문화.생태공간도 마련된다.
공원 이름과 구체적인 설계안은 시민 공모, 국제 현상 설계 등의 절차를 거쳐 확정할 예정이다.
오 시장이 드림랜드 일대 90만㎡를 공원화하기로 함에 따라 역대 민선 서울시장들은 모두 하나씩의 간판 공원을 치적으로 남기게 됐다.
조순 전 시장은 여의도공원, 고건 전 시장은 상암동 월드컵공원, 이명박 전 시장은 뚝섬 서울숲을 각각 만들었다.
◇ 기대 효과와 문제점 = 시는 이 공원이 만들어지면 공원 반경 5㎞ 이내에 있는 강북.성북.도봉.노원.동대문.중랑구 등 6개 구 주민 264만여 명이 직접적 혜택을 볼 것으로 본다.
특히 이 일대는 주거지가 밀집한 곳인데다 앞으로도 장위.길음.미아 뉴타운 등으로 대규모 인구 유입이 예정돼 있어 공원 조성 효과가 크다는 게 시의 판단이다.
오 시장은 "뉴타운 사업과 함께 강남.북 주거 격차 해소에 중요한 기반이 될 것"이라며 "TF 형태의 전담 추진반을 구성해 시정 역점사업으로서 대대적으로 추진하겠다"고 말했다.
실제 월드컵공원, 서울숲 등이 조성된 이후 일대 부동산 가격이 오른 전례가 있어 해당 자치구와 주민들 사이에선 지역 발전에 대한 기대가 크다.
다만 주변 교통 여건이 다소 좋지 않아 향후 대중교통망의 개선 등은 과제로 남는다.
가장 가까운 지하철 4호선 미아삼거리역에서 걸어가도 10¤15분이 걸리는데다 공원을 지나는 간선도로는 월계로(왕복 6차로)가 유일하기 때문이다.
시 관계자는 "앞으로 노원구 은행사거리¤월계역¤미아삼거리¤왕십리역을 지나는 경전철이 건립될 예정이고 주변 장위 뉴타운 개발 등과 연계해 도로망이 정비되면 접근성이 높아질 것"이라고 말했다.
디지털뉴스팀
동아일보 & donga.com
90만㎡의 테마,생태공원을 품고 사는 아파트.
미아한일유앤아이는 단지앞에 황금노선인 분당선을 연계한 경전철역(108번 공구, 미아한일유앤아이앞, 오동공원입구) 확정 호재 이후 불과 3달만에 오동공원 90만㎡를 테마,생태공원화 한다는 대형 호재를 연이어 맞이하게 된 것을 자축합니다.
미아한일유앤아이는 현재 단지내에서 오동공원으로 산책로가 연결되어 있어 90만㎡의 오동공원이 테마,생태공원으로 탈바꿈하면 미아한일유앤아이는 90만㎡의 테마,생태공원을 품고 사는 아파트 단지가 될 것입니다.
미아한일유앤아이는 미아사거리 월계로 대로변에 위치하여, 현재 지하철 4호선 도보 7분의 역세권이며, 경전철역(108번 한일유앤아이앞, 오동공원입구) 도보1분의 초역세권으로 더블역세권 단지로서, 이미 인터넷에 소개된 바와 같이 공기좋고 전망좋기로 정평이 나있는 단지입니다. 또한, 내부 마감재의 고급화와 내부면적이 3~4평 넓은 장점도 있습니다.
지도상 미아한일유앤아이 좌측500m로는 미아사거리 균촉지구(미아,길음,하월곡) 동북구 지구중심의 복합도시로 개발되고 있고, 우측으로는 단지내에서 산책로를 통하여 바로 들어갈 수 있는 오동공원이 2010년 5월까지 테마,생태공원으로 조성되며, 강북,성북 공유학군으로 미아뉴타운, 길음뉴타운에 특목고 1개와 자립형 사립고 1개가 들어서서 강북,성북 주민 모두에게 우선 기회와 혜택이 돌아가며, 단지 건너편 장위뉴타운의 개발 가시화에 따라 대단위 아파트 군락이 형성될 지역으로서, 미아한일유앤아이아파트는 특별한 수혜 아파트로 앞으로 그 가치가 한 단계가 아닌 여러 단계 상승할 것임을 부인할 수 없을 것입니다.
드림랜드 일대의 오동공원이 테마,생태공원으로 탈바꿈하는 2010년 5월쯤이면 강남,북 균형발전 계획에 따라 분당선 연계 경전철역과 오동공원을 품고 있는 미아한일유앤아이의 가치는 강남의 70% 수준까지 갈 것 같습니다.
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등록일 2007/10/17 | 조회 2819 
