2000년 이후 한강변 주변의 핵심 투자처로 부각되는
곳이 바로 상암 DMC, 용산, 뚝섬입니다.
이 곳들의 공통점은 한강변에 붙어 있어면서도
그동안 개발에서 소외되었던 곳입니다.
상암은 난지도 쓰레기장 문제로 오랜기간 방치되었던
지역이며, 용산 일부지역은 철도시설과 집창촌이 모여있던
슬럼가나 다름이 없었습니다. 그리고 뚝섬 또한
서울숲이 들어서기 전까지는 아무도 주목하지 않은
도시속의 빈터에 불과하다시피 했습니다.
그러던 곳이 이제 대한민국 모든 곳 중에서 사람들이
가장 투자하고 싶은 최상의 요지로 거듭난 것입니다.
왜 이곳들이 이렇게 주목을 받게 된 것일까요?
그것은 이들 3곳이 바로 한강변에 위치하여 대규모
개발시 서울의 랜드마크가 될 수 있는 입지적 여건이
충분했기 때문입니다.
그럼 Post 용산, Post 뚝섬은 어디 이겠습니까?
여러 곳을 거론할 수 있겠지만 필수 조건은 한강에
접하는 넓은 면적을 보유하면서도 개발과는 동떨어
진 듯한 미개발 지역이어야 합니다.
그리고 주변도심과의 연계성도 있어야 합니다.
바로 구리 토평입니다.
구리 토평의 광할한 벌판에 고구려를 상징하는100층,
200층의 초고층 랜드마크 타워, 각종 첨단 업무 및
관광시설과 한강을 연계한 Water Front City를 한번
상상해 보십시요.
안된다는 이유를 붙이면 정말 아무것도 안됩니다
쓰레기 산이었던 난지도 상암을 기억해 보세요,
경마장의 말똥 냄새로 한때 기피지역이었던 뚝섬을 기억해 보세요
그러나 지금은 뚝섬과 용산을 쳐다보지 마세요.
지금은 구리, 토평으로 먼저 눈을 돌려야 할 때입니다.
- 연합뉴스 2007.10.17 기사발췌 -
뚝섬 주상복합 분양가도 3.3㎡ 4천만원대 될 듯
최고가 '도곡 리슈빌 파크' 분양가 경신 예고
(서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 올 연말 분양시장의 '핵'으로 떠오를 서울 성동구 뚝섬 상업용지의 주상복합아파트 분양가가 3.3㎡당 4천만원을 넘어설 전망이다.
지난 15일 분양승인을 받은 서울 강남구 도곡동 '리슈빌 파크'의 분양가가 역대 아파트중 가장 비싼 3천976만원(3.3㎡)였던 것을 감안하면 사상 최고가 경신도 가능할 전망이다.
이에 따라 부동산 시장에는 벌써부터 뚝섬 고분양가에 대한 후폭풍을 우려하는 목소리가 나오고 있다.
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등록일 2007/10/17 | 조회 2490 
