하계역세권중 30평대는
현대1차, 미성,이 주도 하고 있고
시세는 현재 호가기준 4억~5억 정도 입니다.
단 차이는 학군으로 알고 있는데
현대1차는 중평중, 미성은 하계중으로 알고
있으며 하계중이 신문에 보도대로 강북에서는
외고진학률 4위, 특목고 진학률 2위에 빛나는
전국적 명문 중학교라 이쪽지역을 약간더 선호하는편인데
중평중학교도 역사와 전통이 있는 명문이라 학군은 그리 중요한
구매 요소가 아닌것 같습니다.
무엇보다 분당선연장, 왕립교육기관 설립, 영어마을 개관,상계뉴타운,
상계동 중계동 재건축 및 리모델링 시작등 역세권의 프리미엄이
한층더 높아 보이는게 현 상황 입니다.
노원구 전체로는 30평대 불루칩으로
중계동 청구3차, 건영3차,
하계동 온천청구를 꼽을 수 있는데
한때는 학군때문에 중계동 건영3차, 청구3차의 시세가
약간 높게 거래 되었으나 현재는 보도된대로 영국식 왕립교육기관의
설립 (온천청구 앞 공터, 분당선 온천청구역 확정 등)
하계역세권의 호재로 온천청구의 호가가 5억~6억선으로 약간
높게 나오고 있는 상황 입니다.
더 자세한 소식은 삼성부동산에 문의 해 주십시요.
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등록일 2007/10/17 | 조회 1300 
