'입주권'이란 말 그대로 입주할 수 있는 권리로, '환지'가 아닌 '수용'으로 갔을 경우에 거주자에게 주어지는 권리일뿐 별도의 엄청난 분양금을 내야 합니다. 분양가 전부를 지불해야 입주 가능합니다.
0.저렴하게 한다고 말은 하지만 엄청난 분양금을 낼 수 있는 주민이 있을지 의문이다.
1.시세보다 낮은 현금 보상을 받게 됨(시세의 60-80%). 시세는 이주대책기준일을 근거로 함(근거:도시개발법)
2.양도세를 내야 함(그 동안 오름폭이 커서 몇 억이 될 수도 있음, 양도세 감면 요건을 채웠어도 6억 초과분에 대해서는 차액의 50%를 내야 함)
3.새 건물 입주시 취득세와 등록세를 모두 내야 함
4.한강 조망권을 전혀 인정받지 못함
새 건물에 입주할 때 한강이 보이지는 않는 북향이나 서향을 배정받는 경우도 생김.
5.7~10년 간의 전매 금지
입주후의 엄청난 관리비나 은행 이자 등으로 당뇨병 증상 나타남
결론적으로 '수용'으로 갔을 경우 대림,성원,동원,일반주택의 주민 모두는 치명적인 재산권 침해를 피할 수 없습니다.
한마디로 이촌동 거지됩니다.
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등록일 2007/10/17 | 조회 1694 
