우동 아파트 들입니다.
일단 교육은 대우마리나1,2,3차, 경동,동부,동삼,반도,롯데아파트는
인근초,중,고등학교 도보로가능함.
삼호,삼환등 중,고등학교 없음.
동해남부선 대우마리나1,2,3차, 경동,동부,동삼,반도,롯데아파트는
폐선구간으로 2010년이후 공원화, 삼호,삼환,센시빌,센텀쪽은
철로 확장 및 역 생김.
대우마리나1,2차 : 91,92년생.대지지분 35평 16.58평. 중앙난방이라 관리비많음.블루시티 영향 전망 없음.도로가쪽 소음,공기 안좋음. 위치는 좋음 .내부는 별로,시세 지속 상승
평지이고 주거를 위해서라면 리모델링후 입주해야됨.
지하주차장 유
대우마리나3차 : 94년생.대지지분 31평 15.88. 개별난방이라 관리비
적고, 내부 잘빠짐. 지하주차장 유
경남마리나: 96년생.개별난방,32평 대지지분이 33평이 13.65평,도로변 앞동쪽은 광안대교,바다조망 가능. 역시 도로가 쪽은 소음,공기좋지않음
우동 롯데 : 93년생.31평 대지지분 14.86평. 중앙난방이나 개별 밸브조절기있어 개별난방보다 약간 많이 나옴. 지하주차장 유
장산이 있어 공기 좋고,소음 없음.전망은 10층이상 광안대교,바다전망 가능. 3동,11동은 저층에서도 광안대교,바다전망 가능. 산,바다동시전망가능
아파트 약간 경사짐. 각동마다 지하암반수 나옴.
삼호가든: 85년생.대지지분이 32평 21.16평(우동에서는 제일 많음). 오래되어 입주시
완전 리모델링 해야됨. 뒷산,산책로 있음.GS에서 재건축으로 방문했으나 땅이 암반으로 주차장 설비 비용 엄청나와 포기하고 갔다는 소문있음.동해남부선이복선화 예정.한전철탑등 난점있음.
작년인가 중앙난방에서 개별난방으로 교체되었음
주차문제, 화장실이 하나로(31평기준) 주거하기에는..
우동에서 제일오래되어 재건축 가장 빨리 가능한 아파트로 투자로목적으로는 좋음.
삼환 : 32평기준 대지지분 11평, 중앙난방,최근 외부도색작업으로 깔끔해 졌지요.. 이 아파트 역시 동해남부선 복선화로 이 부분 취약점.
아파트 입구가 철로아래로 들어감.
동부올림픽아파트: 32평기준 대지지분 11.75평. 개별난방
주말 수영로교회때문에 교통이 좀...
경동아파트 : 95년생, 33평기준 대지지분 9.44평. 내부는 좀..
대우동삼아파트 : 99년생,31평기준 대지지분 7.88평. 내부는 좀..
우동은 센텀시티와 불루시티와 접해있고 위치상 중간지점이라
부산에서는 최고의 요지이고 요즘 매물도 없고 전세도 없다고 하더군요..시세는 지속 상승중이고 올해안에 대부분아파트들이32평기준으로 2억은 모두 넘길것같고 3억넘는아파트들이 곧생길수도있을것같네요..그리고 센텀과 블루시티가 어느정도 자기가 잡힐시점에는 엄청
....
어찌되엇던 우동은 이제 새롭게변모해갈 유일한 곳이라 의심할 사람은 아무도 없을것 같습니다.
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등록일 2007/10/18 | 조회 2784 
