안녕하세요~
31살 맞벌이 1살 딸 아빠입니다.
현재 부모 명의 30평대 빌라에 살고 있습니다. (마포)
아파트 구입 및 자산에 고민이 생겨
여러분들의 조언을 듣고자 합니다.
현재 상황에서 어떻게 판단하고 움직여야 옳바른 선택일런지..
빠른 시일안에 제 명의의 가급적 서울에 20후반에서 30평대에 살고 싶습니다.
전세끼고 1억5천 정도 대출 받아 3억5천선 구입하여 3년내 대출상환하고 다른곳으로 이동하던가 입주하여 전세금 1억7천정도 다시 3~4년 정도 상환하여 내 집마련하는 7년 계획을 세우고 있습니다.
많은 조언 부탁드립니다.
현 자산
임야 1250평 3,000만원 (단기 처분 곤란)
아파트 19평 ('10완공예정 인천2호선 남동구청역 바로 앞)
(07.01 2,300투자 현재 2,500상승)
현금 2,000
한달 여유자금 260 (맞벌이 1자녀 세후 560 - 생활비240 - 보험 60 )
청약예금 서울 600만원 ('05저축에서 예금 전환)
청약부금 서울 월 10만원 ('06.01~)
1.무주택기간을 늘려 청약을 하거나
민간부분85미만에 청약을 하는것이 유리할지
기존 아파트를 전세끼고 구입하는것이 유리할지
상암/세곡/우면 같은 특별분양지구에 투자하는것이 좋을지요?
2. 아파트를 구입한다면 다음 중 어떤곳이 좋을지요?
아니면 좋은 물건 추천 부탁드립니다.
영등포구 대림동 현대2차아파트15년 35평 시세 37000 전세가 17000
신도림역 도보 10분 / 주변 '08년에 이마트, 디큐브시티, 테크노마
트 입주예정
마포구 현석동 밤섬현대아파트8년 26평 시세 28000~40000 전세
17000 6호선 광흥창역 도보7분 바로 강변이라 한강 밤섬 조망가
공덕, 마포에 이어 새로운 아파트촌으로 자리잡고 있음.
성북구 하월곡동 대림아파트32평 3년(구 삼호 샹그레빌)
시세 30000 전세 16000 고려대역 도보 10분, 월곡래미안 바로 옆
이 글을 보시는 여러분들의 고견 부탁드립니다.
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등록일 2007/10/22 | 조회 1510 
