[둔촌주공 매매시황]
둔촌주공의 재건축 시장은 10월들어 매도,매도세의 짙은 관망세로
인하여 시장의 매물품귀는 계속 이어지고 있는 가운데 하한가의
저가 매물이 거래되고 있는 변화를 볼수잇다.
요즘 둔촌주공의 시장 변화를 살펴보면 하한가의 저가매물 위주로
거래되며 매수세를 살펴보면 실수요자 위주로 매수세도 대선 정국
으로 들어서는 시기를 같이하여 관망세를 보여오던 발빠른 매수대기 수요자들이 시장의 하한가 급매물을 선점하는 변화를 보이고 있다.
시장의 매물품귀 속에 소량의 매물이 거래되는 변화는 대선 영향이
시장에 나타나고 있슴을 전적으로 보여주는 일면이다.
현재 매도세는 이 명박 한나라당 대선 후보의 재건축,재개발 활성화
방안을 인터뷰 하며 서울 시민이 필요로 하는곳에 공급의 필요성을
지적하며 강남권 수요자들의 공감대를 형성해 주거단지의 필요성을
전달한바 이로인해 재건축 매도세는 정권이 바뀌는 시기를 매도의
타이밍으로 늦추고 있기 때문에 시장의 매물품귀는 지속될 것으로
보여진다.
[둔촌주공 전세시황]
현재 둔촌주공의 전세 시장은 전체적인 불황의 시장으로 수요가
없는 가운데 전세 매물의 적체 형상을 보이며 이에 따른 전세의
가격이 하락하고 있다.
이는 시장 경기의 어려움도 있지만 주변 강동시영,잠실 3,4단지
신규 아파트들의 입주여파로 인하여 더큰 적체 현상을 보여주고
있으며 이로인해 이사를 하려는 세입자들의 어려움이 적지않다.
매물 적체로 인한 시장의 전세 가격은 당분간 하락세로 이어질
것으로 보여진다.
2007.1.23. 민 대감.
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등록일 2007/10/23 | 조회 1082 
