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제목 : 신도림 테크노마트 12월1일 그랜드 오픈
< 단일 전자유통상가 최대 규모,입주점포 분양 95% 이상 완료 >
최근 서울 구로구 신도림역 주변 일대가 대규모 최첨단 복합 타운으로 탈바꿈하면서 ‘주거·상업·문화’삼박자를 갖춘 서울의 새로운 중심지로 급부상하고 있다.
인천 부천 수원 안산 등 수도권 인구밀집 지역의 서울 관문으로 탁월한 입지조건과 여의도 용산 등 도심과도 가까운 교통의 요충지인 신도림은 유동 인구만도 약 50만 명에 달해, 초대형 개발 사업이 속속 진행되고 있다.
그 중 신도림 변화의 중심에 서 있는 것이 바로 신도림 테크노마트. 12월1일 개점을 앞두고 있는 신도림 테크노마트의 분양이 이미 95% 이상 완료되면서 전자유통상가의 또 다른 핵으로 떠오르고 있다.
< 주변부터 남다르다! >
현재 신도림역을 중심으로 형성된 대규모 공장 부지에서는 테크노마트를 비롯한 초대형 개발 사업이 진행 중에 있다. 구로구는 ‘신도림·구로역 지구단위계획’에 따라 대형 공장들이 이전한 곳을 주상복합지구로 개발하고, 신도림역 주변 3개 부지에 초고층 복합 상업빌딩을 지어 이 일대를 복합 상업벨트로 육성할 계획이다.
기존 대성연탄 공장 부지였던 테크노마트 건너편에는 호텔과 컨벤션 센터, 주상복합타워 등 업무와 주거를 동시에 만족시킬 수 있는 상업적 복합타워가 들어설 예정이며, 이전 한국타이어 공장 부지에는 지상 26~30층 4개동으로 구성된 오피스텔이 들어선다.
테크노마트를 비롯한 총 3개의 대규모 건축물은 모두 신도림역과 지하로 직접 연결돼 상업뿐 아니라 각종 업무와 행사, 문화 활동까지 논스톱으로 가능한 최첨단 복합타운벨트를 형성하게 되며, 지상에는 약 3천500여 평에 달하는 공원녹지가 조성돼 쾌적한 환경으로 탈바꿈될 예정이다. 여기에 신도림을 끼고 도는 도림천 역시 청계천과 같은 생태하천으로 복원될 예정이어서 과거 구로공단의 이미지를 탈피할 수 있을 것으로 보인다.
< 테마가 있는 복합 쇼핑몰 >
신도림역 테크노마트는 단순 유통공간을 넘어선 최고의 복합전자유통센터를 표방하고 있다. 지하 7층, 지상 40층 연면적 9만2천여 평 규모로 단일 복합전자유통센터로는 국내 최대 규모를 자랑한다.
신도림 테크노마트는 크게 판매동과 사무동으로 나뉘며, 판매동 지하 1층부터 지상 1층까지는 패션잡화·의류매장 등과 푸드코트·패스트푸드점 등이 들어선다. 2~3층에는 디지털 가전 매장이, 4층에는 전기전자 관련 부품 매장 및 지원 시설, 5~6층에는 가구 및 조명·인테리어·완구 및 위락시설 등이 자리잡게 된다. 7~9층에는 컴퓨터·게임·IT관련제품·이동통신 판매 매장이 들어설 예정이며, 10층에는 전문 식당가가 위치하게 된다.
지하 2층 약 3천500여 평에는 지난해 6월에 이미 입점이 확정된 신세계 이마트가 자체 공사를 진행하고 있고, 11~13층에는 2천400여 평 1천600석 규모의 멀티플렉스 영화관도 들어선다. 또 이와는 별도로 연극·뮤지컬 등을 위한 공연장과 경회루를 테마로 한 휴게 공간도 마련될 예정이다.
판매동과 연결되는 사무동은 3층에서 13층까지 금융시설과 증권사, 소비자 보호센터를 입주시켜 고객들이 보다 편안하게 업무를 볼 수 있게 했으며, 14층에는 스포츠센터, 골프연습장이 운영될 예정이다.
이처럼 지하에 대형마트가 들어서고, 고층에 영화관 등의 엔터테인먼트 관련 시설이 들어서는 입점 계획은 저층의 고객을 상층으로 유도하는‘분수효과’와 고층의 고객을 하층으로 유도하는‘샤워효과’를 겨냥해 기획된 것으로, 이같은 마케팅이 상권 활성화의 기반이 될 것이라고 테크노마트 측은 설명했다.
무엇보다 신도림 테크노마트는 건물 내·외부에 들어서는 각종 시설물과 휴식 공간을 4가지 테마로 나눠 테마에 따른 다양한 프로그램을 운영하는 것이 여타 쇼핑몰과 차별화된 점이다.
740여 평 규모의 신도림역과 지하로 연결되는 지하 광장은 ‘재미’를 테마로 휴식공간과 익스트림 스포츠 시연, 비보이 공연, 거리 음악회 등 각종 볼거리를 접할 수 있는 문화공간으로 제공된다.
1층 동문 외부에 3천200여 평 규모로 조성되는 근린공원과 남쪽 출입구 앞에 조성되는 700여 평 규모의 쌈지 공원은 ‘즐겨찾기’ 테마로 가족 피크닉 장과 산책로로 디자인했다.
'신비’를 테마로 한 옥상 정원과 광장에는 경복궁의 ‘경회루’를 모티브로 한국 전통 정원과 유럽풍 휴게 공간을 동시에 연출할 예정이며, ‘맛’ 테마는 푸드코트와 전문 식당가가 책임진다.
현재 순조로운 공정률을 보이며 막바지 외부공사가 진행 중인 테크노마트는 이달 중순 대형 업체를 중심으로 본격적인 입점? 진행될 예정이며, 내달 초까지 모든 점포가 입점해 인테리어 공사까지 완료한다는 계획이다.
< 국내최초 1개층을 통째로 전자제품 서비스(AS) 센터로 운영 >
국내 쇼핑몰 사상 최대인 5000㎡(약 1500평) 규모의 복합 AS센터 ‘해피존’을 개설한다고 23일 밝혔다.
해피존은 신도림역 테크노마트 빌딩 8층 전체를 차지하는 규모로, 각종 전자제품 제조사의 AS센터와 이동통신사의 고객서비스 센터, 각종 제품을 전시하고 홍보할 수 있는 쇼룸으로 꾸며진다.
성공적인 오픈을 향해 순조로운 행보를 보이고 있는 신도림역 테크노마트가 전자유통의 새로운 패러다임을 창조해 낼 수 있을지 업계의 관심이 집중되고 있다.
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등록일 2007/10/24 | 조회 2394 
