서울 관악구, 신림지구 지구단위 계획 확정
분류 : 개발정보 자료원 : 머니투데이 등록일 : 2007/10/23
서울 관악구가 "신림지구 중심 지구단위 계획"을 확정·발표해 신림지구 남부순환로변(지하철 2호선 신림역 네거리)에 최고 70m 높이의 빌딩 신축이 가능해졌다.
관악구는 신림동 1428번지 일대 49만8588㎡(15만1087평)를 "신림지구중심 지구단위계획 재정비 구역"으로 확정해 지난 18일 결정고시 했다고 23일 밝혔다.
구는 이번 지구단위 계획을 통해 일반 상업지역의 건물 층수 완화와 제2,3종 일반주거지역을 준주거지역으로 상향조정했다.
이번 재정비 계획은 지난 2004년 12월에 착수해 3년간 지역 주민들의 의견수렴, 구 도시계획위원회 자문, 서울시 교통영향평가, 유관기관 협의 등 제반 절차를 거쳤다.
구는 이 계획안이 지난 8월 서울시 "제17차 도시·건축공동위원회"의 심의를 통과하자 최종 결정 고시했다.
이 계획안은 당초 구역보다 6만6288㎡(2만87평) 확대된 것으로 일반상업지역이 14만4946㎡(4만3923평), 준주거지역은 22만3859㎡(6만7836평), 2종 일반주거지역 3만5771㎡(1만840평), 3종 일반주거지역 9만4012㎡(2만8488평) 등으로 나뉜다.
일반상업지역이 건폐율 60%와 용적율 480~800%을 적용받고, 준주거지역은 건폐율 60%와 용적율 250~300%를 적용받는다. 제3종 일반주거지역은 건폐율 50%와 용적율 200~250%로 건축이 가능하다.
구 관계자는 "신림지구중심 지구단위계획은 일반주거지역이 준주거지역으로 상향조정되고 남부순환도로변에 층수 제한이 완화돼 고층 빌딩이 들어서는 등 관악구의 지형이 바뀌는 획기적인 도시계획이다"며 "앞으로 남부순환로를 중심축으로 업무, 상업시설 등 대형빌딩들이 차곡차곡 들어서면 서울 서남부의 경제 활동 중심지가 될 것"이라고 말했다.
<저작권자 ⓒ ‘돈이 보이는 리얼타임 뉴스’ 머니투데이>
bae2276님의 다른글보기
등록일 2007/10/26 | 조회 2716 
