현 상황에 대한 논리적이고 객관적인 분석으로 보입니다.
실제 시장이 돌아가는 상황은 매도자들은 가격을 유지하고 있는상태에서 매수자들은 급매물만 찾는 상황입니다. 실제 거래량은 많지않은 상태에서 자금사정으로 급 거래된 가격을 거론하며 언론은 부동산이 안정되어 가고 있다고 홍보하고 있습니다.
주위의 무주택자들은 여전히 내집마련의 꿈을 버리지 않은채 정부에서 홍보하는 분양가 상한제, 원가공개 등을 믿으며 시기를 저울질하며 시장을 지켜보고 있습니다.
그러나 이러한 홍보는 실제 가격을 떨어뜨리기 보다는 건설경기위축으로인한 건설사위기 와 이에따른 공급부족만을 초래할 것입니다.
그리고 어느날 실제 부동산 가격이 기대한 것만큼 떨어질 수 없다는 것을 인지하는 순간 불안심리에 인한 폭발적인 수요를 유발할 것이며, 이는 곧 부동산 가격상승으로 이어질 것입니다.
이러한 경험을 IMF를 통해 우리는 경험하였으며, 미래를 예측하는 자와 현실에 따라가는자들간의 부의 재편성이 이루어 진것을 주위에서 많이 보아 왔습니다. 자본주의의 묘미가 이런 것이 아니겠습니까? 영원한 부자도 없고 영원한 거지도 없다. 항상기회는 있다!!
가장 위기라 생각할 때 그곳에 또다른 기회가 준비하고 있습니다.
남들이 내 던질때 주위에는 발빠르게 움직이는 자들이 보입니다.
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등록일 2007/10/26 | 조회 1268 
