곡반정동 대주피오레 분양마감되었네요 곡반정동 160번지일대는
개발됩니다 다음 곡반사랑 카페로 오시면 됩니다
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내년 하반기 6800가구 분양 예정
김정수 kjs@newsva.co.kr
민간 도시개발사업지로 일명 민간미니신도시로 일컫는 경기도 수원 권선AB지구 개발사업이 급물살을 타고 있다.
수원시 권선구 권선동과 곡반정동 222-1번지 일대의 도시개발사업지인 권선AB지구는 그동안 민간개발이냐 공영개발이냐를 둘러싸고 수원시와 토지주가 마찰을 빚으면서 수년간 공방을 벌인 끝에 지난해말 민간주도형 개발방식으로 결정됐다.
◆개발사업 급물살 = 26일 경기도 수원시에 따르면 지난해 12월 18일 권선구 권선동과 곡반정동 일대 수원시외버스터미널 앞 98만7493㎡에 이르는 권선AB지구를 도시개발사업지구로 확정ㆍ고시하고 현대산업개발을 사업시행자로 지정했다.
이에 따라 현대산업개발은 연말까지 개발계획승인을 받고 내년 상반기에 실시계획승인을 받아 2012년 12월 준공을 목표로 내년 하반기부터 본격적인 공사에 들어갈 예정이다.
토지이용계획도를 살펴보면 주택용지가 47만950㎡(47.7 %)로 이 중 공동주택용지가 39만220㎡로 39.6%를 차지하고 있으며, 상업시설용지는 4만210㎡(4.3%), 도로와 학교, 공원 등 공공시설용지는 45만2353㎡(45.8%)이다.
이에 따라 현대산업개발은 이곳에 6800가구를 건설하게 된다. 또 내년 연말쯤 분양해 2012년 12월에는 입주가 가능할 것으로 전망하고 있다.
현대산업개발은 이 같은 수원시의 입장 등을 반영해 현재 개발계획을 마련하고 있다.
현대산업개발 관계자는 "아파트 6800가구 정도가 들어설 것으로 보고 있다"며 "아파트 면적이나 가구 수 등 아직 구체적인 내용은 나오지 않았다"고 말했다.
◆친환경주거단지로 개발 = 수원시와 현대산업개발은 권선AB지구를 중ㆍ저밀도의 친환경 주거지로 개발한다는 방침이다.
이를 위해 아파트 등 공공주택의 경우 지상 15층으로 제한되고 공원 등의 녹지시설은 늘어난다. 또 사업지 내의 장다리천과 우시장천 등 하천 2곳을 자연형 하천으로 정비한다.
권선AB지구는 지구 가운데 공군 골프장을 사이에 두고 알파벳 'U'자 형태로 생겨 일부 아파트 단지에서는 골프장을 볼 수 있다.
특히 권선AB지구는 수원 시외버스터미널과 국철 세류역 중간에 위치하고 있어 교통여건이 좋은 편이다.
1번 국도도 지구 왼쪽에 붙어 있어 서울이나 천안 등 인접 도시로의 진ㆍ출입이 편리하다. 게다가 수원시가 작년 2000여억원을 들여 1번국도 혼잡구간을 입체화해 교통흐름도 원활한 편이다.
이 권선AB지구에서 나오는 아파트는 전량 해당 지역 거주자(입주자모집공고일 기준 1년 이상 거주해야)들에게 공급된다.
수원시 공영개발과 관계자는 "국내ㆍ외 우수 도시개발사업지의 사례를 반영하고 신개념의 도시공간 구성 등을 통해 친환경 주거지로 만들 방침"이라고 전했다.
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등록일 2007/10/27 | 조회 1318 
