객관적인 측면만 간략하게 설명하겠습니다.
위치는 '부동산 포토갤러리'에 고읍지구 도록확충안과 설계안을 올려놨으니, 참고하세요..
<세대수/ 위치>
*우남 - 376 세대/ 2블럭
*우미 - 513 세대/ 3블럭
*한양 - 798 세대/ 1블럭
*한양 - 434 세대/ 6-3블럭
- 우남퍼스트빌은
기준층 기준으로 1층이 4천만원, 2층이 3천만원 정도 저렴하여 저층은 오르지 않는다는 인식과는 무관하게 기준층과 동일한 시세차익을 추후 누릴 수 있다는 장점이 있습니다.
또한 전 단지가 거의 일렬로 배치가 되어 있어 조망권이 보장이 되고, 지상에 차가 없는 구성으로 저층이라 하여도 잘 꾸며진 정원을 바라볼 수가 있습니다.
또한 저층은 확장공사비가 면제인 것으로 알고 있습니다.
현재 저층 당첨된 분들도 내놓지 않는다고 합니다.
- 우미린은
지상에 80 여대의 지상 주차장이 있으며, 지하 2층으로 주차공간이 마련되어 있습니다. 앞으로는 바로 상업지구가 있으며, 뒤로는 공원이 있습니다.
앞으로 3호선 국도와 바로 연결되어 들어오는 6차선의 도로가 확장공사 중에 있습니다.
그리고 바로 옆으로는 20m 4차선 도로가 있어 교통이 좋습니다.
아파트 외곽으로 완충녹지가 있어 소음과 먼지를 막아주는 역할을 합니다. 아파트 뒤쪽으로 갈수록 지대가 높아져 각 동별로 조망권이 보장이 됩니다.
4Bay구조와 탑상형 구조가 공존하면서 한가운데 커뮤니티 센터가 있습니다. 현재 우미린은 5층 이하정도만 남아 있다고 합니다.
그리고 500 만원 계약금이라는 파격적인 조건에 중도금 60프로 무이자 혜택이 있습니다.
- 한양수자인은
신도브래뉴와 함께 전매제한이 없습니다.
10블럭은 앞으로 분양할 예정이며, 현재는 1블럭과 6-3블럭이 분양되고 있으며, 6-3블럭은 고읍지구에서 유일하게 중대형으로 꾸며진 단지입니다.
1블럭은 타워형 설계로 남향위주로 배치하여 조망권이 보장이 됩니다.
6-3블럭은 중심상업지역과도 가까워 생활편의시설 이용이 쉬우며, 중심부에 위치하고 있습니다.
세 아파트 현재 미분양은 몇건 남아 있지 않으며, 우미린의 경우도 4순위 접수한 분들의 추첨 당시 3대 1의 경쟁이 있었습니다.
고읍지구는 양주 신도시의 시작입니다.
신도시 바로 옆에 있기에 옥정신도시와 구분이 되는 것이 아닙니다.
여러가지 잘 따져보시고, 좋은 선택하시기 바랍니다.
** 또한 고읍지구연합카페를 개설하여 운영하고 있습니다.
아직 가입하신 분은 적어 그 시작은 미미하나 함께 유익한 정보를 공유하면서 고읍의 부상에 함께 노력했으면 합니다.
cafe.daum.net/yjgoeup
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등록일 2007/10/27 | 조회 1395 
