향후 수원부동산은 어떻게 될까?
우선 생각해 볼일이 있다.
왜 부동산이 뛰는가 :
첫째. 주변에 일자리는 많은데 살만한 도시가 없을 경우이다.
수원이 한동안 뛴이유는 그때문이다. 많은 기업이 수원에 있는 것은 아니지만 그래도 삼성이 있는데 살만한 곳이 거의 없었기 때문에 신규아파트 단지들이 급등했다. 하지만 이제는 포화상태이다.
일부 단체에선 제2 동탄건설에 대해 삼성봐주기라고 하기도 한다.
삼성입장에선 회사주변 집값이 너무뛰면 참신한 새내기 인재들을 데려올 수 없기 때문에 주변 공급을 늘려 집값 안정화 시키려 할 수도 있다. 물론 진짜인지는 알 수 없지만.
미국이 실리콘벨리도 요즘은 과거대비 많이 시들해 졌다지.. 하긴 돈 많이 벌면 뭐하나 주변 집값,임대세가 너무비싸 밤에는 노숙하고 낮에는 출근하는 셀러리멘이 있을 정도이니 시간이 지나면 별볼일 없어질 수 밖에..
둘째. 단순 투기를 목적으로 하는 사람들이 많을때이다. 하지만 이제는 무거운 세금과 대출이 쉽지 않기때문에 사실상 투기용 거래는 쉽지 않을 것이다.
셋째. 돈이 정말 갈데가 없을 경우이다. 하지만 요즘은 돈이 갈곳이
부동산 말고 많이 있다. 국내 주식 및 국내외 펀드수익률이 부동산 수익과는 비교도 안되도록 많기 때문이다.
사실 수원이 환경이 그다지 타 지역대비 좋은것도 아니고 볼거리가 많은 지역도 아니다. 강남 부자들이 관심두는 지역도 아니고..
그렇다면 정답은 나온다. 향후 수원개발이 완료된후 수원에서도 그마나 정말 수원을 대표하는 곳 정도 또는 대표하는 곳에서도 최고 인기지역정도가 투자 수익면에선 가치가 있어보인다.
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등록일 2007/10/28 | 조회 1841 
